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改造方案，并结合居民意见进行反复优化，最终决定将原5米宽的道路各向两边拓宽50厘米，保证消防通道的同时，在一侧增设停车位。
经小区业主大会表决后，利用公共收益改造车位的方案获得通过。历时13个月后，小区新增车位200多个，可基本实现日常供需平衡。同时，避免了占道停放、绿化...
2024.04.09 10:45:00
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民小区首先试行了该平台，通过构建小区公共资金监管体系和公共事项表决机制，有效保障居民群众对“钱”的监管和“权”的维护，“链上召开业主大会、链上选聘物业公司、链上监管小区资金”成为全国首创，并入选全国首届自贸片区党建创新典型案例。
同时，泰山街道更是将区块链技术推...
2022.12.16 16:09:00
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在附近立起来。
昆山市搭建的“城商桥”，也成为城管、社区、商户之间有效沟通的桥梁。巴城镇综合行政执法局为辖区内明澄路段的商户召开业主大会，把大家聚在一起，通过建立“明澄路‘城商桥’”微信群发起群聊，高效解决雨天路面积水、僵尸车占道等难题……
在全市各地，一个个这样...
2022.10.24 10:10:00
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紧扣法规要求，逐条对照法定职责是否履行、法律责任是否落实、法规执行效果是否彰显。重点检查责任机关和基层组织是否依法履职。重点检查业主大会、业主委员会是否发挥作用。重点检查物业服务是否规范守信。重点检查物业使用和维护是否符合规定。认真研究完善法规和政策的意见建议。...
2022.04.20 07:10:00
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等利用业主的共有部分产生的公共收益，属于业主共有，应该单独列账。”同时明确，公共收益应当主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。这一规定，解决了部分小区住宅专项维修资金筹集难的问题。对于公共收益的监管，《条例》第五十六条规...
2022.03.01 14:21:00
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政府各部门、业主、物业服务企业都有哪些消防安全管理责任。
住宅物业消防安全，管理职责这样划分
《规定》明确政府、各部门和业主、业主大会、业主委员会以及物业服务企业等主体消防安全责任，形成全面系统的住宅物业消防安全责任体系。
业主是住宅物业消防安全责任人。《规定》...
2022.01.07 19:34:00
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16〕1611号）。通知中第四条规定：对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助。“不仅如此，通知中还明确，在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或...
2021.09.02 06:57:00
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充电桩，力争年底前，具备建设场地条件的社会单位及独立建筑安装电动自行车充电桩达70%，解决50%以上骑行员工充电需求；推动居民住宅小区业主大会和物业服务企业按照有关标准将小区现有自行车棚改造为电动自行车停放充电场所。
行动期间，将组织基层网格力量对居民小区、沿街店面等场所...
2021.08.28 07:16:00
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小区收费都要调价，现有住宅仍按已签订的物业服务合同约定执行。
如果现有的普通住宅需要调整物业服务收费，需要由业主共同决定。若是在业主大会成立前，可按照《南京市住宅物业管理条例》第三十九条规定履行下列程序，即物业服务企业委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况进行审...
2021.04.17 07:27:00
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与、全面覆盖。因此这次明确将部队、大专院校全部纳入，这在先期立法的城市中是少有的。”
制度回应关切要点
明确小区物业为管理责任人，业主大会、业委会要发挥作用
住宅区生活垃圾管理是立法重点，也是试点过程中暴露问题比较突出的难点。
比如具体谁是管理责任人？垃圾房如何建设？...
2020.07.01 08:23:00
