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【案情】
2018年5月13日，王某与某房地产公司签订商品房买卖合同，约定购买该公司开发的某小区3号楼503室，并于次日到不动产登记中心办理了房屋买卖备案手续。王某在支付首付后，尾款办理了银行按揭贷款，但因为某房地产公司原因，未能办理不动产过户登记手续。嗣后王某实际入住该房...
2025.04.18 14:15:00
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司未退还购车款也未交付车辆。因协商未果，王某向法院提起诉讼，要求A公司承担赔偿责任。
【评析】
第一种观点认为，A公司与王某不存在买卖合同关系。
第二种观点认为，A公司与王某形成买卖合同关系。笔者同意第二种观点。
本案中，需要首先厘清王某与A公司是居间合同关系还是买卖...
2025.04.10 10:01:00
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案中，法院经审理认为，案涉车辆虽然登记在某建筑公司名下，但该登记并不能确认车辆所有权归属该建筑公司。原告何某提供的银行流水、车辆买卖合同、车辆挂靠协议等证据能够形成完整的证据链，足以证实案涉车辆由其出资购买，何某是案涉车辆的所有权人，对该车辆享有足以排除强制执行的...
2025.04.01 17:22:00
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求姚某支付尾款3710元及相应物流费用。
【评析】
本案争议焦点为该承揽合同是否可以解除？
定作合同作为承揽合同的一种，有别于一般的买卖合同，在合同履行的过程中均需要定作人和承揽人共同配合。就定作人而言，应在订立合同时明确约定定作物的材质、工艺、时限等要求，以及如承揽...
2025.03.25 09:35:00
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【案情】
父母因赠与而将唯一房产登记至子女名下，并约定可一直居住。之后子女成为被执行人，且为规避执行，又把房产通过买卖合同以不合理的低价过户回母亲。另案中已判决该低价过户所依据的买卖合同被依法撤销，但指引债权人通过行政诉讼的方式主张登记回转以维护权益。
【评析】
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2025.03.25 09:33:00
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因此，本案中约定条款虽表述瑕疵，但未违反法定管辖，符合当事人意思自治，裁定移送B地法院管辖。
【案例2】
原告甲公司（住所地A）以买卖合同纠纷将被告乙公司（住所地B）诉至A地法院称，原、被告双方签订机械设备的购销合同。原告支付了设备款，但被告提供的设备为“三无”产品不符...
2025.03.25 09:33:00
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息即房地产公司折抵王某工程款的某小区房屋三套，严某代原告朱某去查看房屋状况。2021年1月，原告朱某与王某签订了房屋认购协议书及房屋买卖合同，约定原告购买某小区房屋三套，购房款为342万元，原告朱某向王某预付购房款共计102万元。2021年2月，因房屋登记在某房地产公司名下且有贷...
2025.03.11 09:20:00
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后顺序、取得权利有无过错以及房产功能与属性特点等方面，对乙和丙所享有民事权益进行实体衡量后作出判断。
乙与甲签订合法有效书面房屋买卖合同，已按合同支付购房款，所购房产是用于满足家庭基本居住需要，在抵押之前实际占有该房产。甲由于其主客观原因，没有及时配合乙办理过户登...
2025.02.21 10:53:00
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市房产家居展销会上购买新建商品住房和新建商业用房（以房展会组委会专用章认证的认购协议为准），且在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案的购房人，即可享受额外1.5%的购房补助。
需要注意的是，这一补助是在现行“黄海明珠人才计划”“盐八购”与各县（市、区）现行...
2024.11.04 10:42:00
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当地风土人情和社情民意的本届和历届人大代表。根据工作经验、擅长领域，梅李镇人大将他们分为婚姻家庭、邻里矛盾、损害赔偿、租赁合同、买卖合同、加工承揽等六个专业小组，并出台《关于常熟市人大代表公益会梅李镇分会会员参与诉源治理分组的意见》，提供给梅李人民法庭“点单式”邀...
2023.11.23 14:04:00
