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至法院。案涉《采购框架合同》就管辖约定“应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼解决”，合同甲方为天津某动力工业公司。现双方就此买卖合同纠纷的甲方认定产生争议。
【评析】关于本案是严格按照合同文本字面意思甲方理解为被告一，还是以实际采购方被告二为甲方存在不同意见：...
2025.06.17 09:16:00
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【案情】2014年3月24日，钱某出借30万元给周某，周某妻子贾某以名下房屋一套与钱某妻子赖某签订“买卖合同”进行担保，周某于2015年12月还清欠款。2016年12月25日，钱某指使赖某持担保签订的房屋买卖合同向法院提起民事诉讼，捏造以70万元购买房屋的事实，要求交付房屋。因涉嫌虚假诉...
2025.06.12 11:01:00
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权份额，由丁某代处理买房事宜并在房产证上登记丁小某名字及份额。后赵某按离婚协议约定给付了生活费70万元。
同年7月9日，丁某签订房屋买卖合同，支付首付款83.8万元，剩余房款以贷款方式支付。同年7月12日，丁某与汪某登记结婚，并将案涉房产登记至丁某、汪某名下，载明共同共有。 ...
2025.05.16 09:08:00
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【案情】
2018年5月13日，王某与某房地产公司签订商品房买卖合同，约定购买该公司开发的某小区3号楼503室，并于次日到不动产登记中心办理了房屋买卖备案手续。王某在支付首付后，尾款办理了银行按揭贷款，但因为某房地产公司原因，未能办理不动产过户登记手续。嗣后王某实际入住该房...
2025.04.18 14:15:00
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司未退还购车款也未交付车辆。因协商未果，王某向法院提起诉讼，要求A公司承担赔偿责任。
【评析】
第一种观点认为，A公司与王某不存在买卖合同关系。
第二种观点认为，A公司与王某形成买卖合同关系。笔者同意第二种观点。
本案中，需要首先厘清王某与A公司是居间合同关系还是买卖...
2025.04.10 10:01:00
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案中，法院经审理认为，案涉车辆虽然登记在某建筑公司名下，但该登记并不能确认车辆所有权归属该建筑公司。原告何某提供的银行流水、车辆买卖合同、车辆挂靠协议等证据能够形成完整的证据链，足以证实案涉车辆由其出资购买，何某是案涉车辆的所有权人，对该车辆享有足以排除强制执行的...
2025.04.01 17:22:00
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求姚某支付尾款3710元及相应物流费用。
【评析】
本案争议焦点为该承揽合同是否可以解除？
定作合同作为承揽合同的一种，有别于一般的买卖合同，在合同履行的过程中均需要定作人和承揽人共同配合。就定作人而言，应在订立合同时明确约定定作物的材质、工艺、时限等要求，以及如承揽...
2025.03.25 09:35:00
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【案情】
父母因赠与而将唯一房产登记至子女名下，并约定可一直居住。之后子女成为被执行人，且为规避执行，又把房产通过买卖合同以不合理的低价过户回母亲。另案中已判决该低价过户所依据的买卖合同被依法撤销，但指引债权人通过行政诉讼的方式主张登记回转以维护权益。
【评析】
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2025.03.25 09:33:00
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因此，本案中约定条款虽表述瑕疵，但未违反法定管辖，符合当事人意思自治，裁定移送B地法院管辖。
【案例2】
原告甲公司（住所地A）以买卖合同纠纷将被告乙公司（住所地B）诉至A地法院称，原、被告双方签订机械设备的购销合同。原告支付了设备款，但被告提供的设备为“三无”产品不符...
2025.03.25 09:33:00
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息即房地产公司折抵王某工程款的某小区房屋三套，严某代原告朱某去查看房屋状况。2021年1月，原告朱某与王某签订了房屋认购协议书及房屋买卖合同，约定原告购买某小区房屋三套，购房款为342万元，原告朱某向王某预付购房款共计102万元。2021年2月，因房屋登记在某房地产公司名下且有贷...
2025.03.11 09:20:00
