如何区分居间合同关系与买卖合同关系

卖合同关系。居间合同是指当事人约定由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。买卖合同是买...

https://jsnews.jschina.com.cn/zt2024/fzsxxxpt/pfkt/yasf/202504/t20250410_3560761.shtml

明星夫妻买房疑似“跳单”引发反思——中介费“绑定”房价是否合理

佣金，不论金额多少，将直接全部捐出。 啥是“跳单”？ 南京中介解析两种形式 在房地产行业中，“跳单”亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/202202/t20220214_2946041.shtml

城镇居民买卖农村宅基地 50万元转让合同被法院判无效

元、房屋损坏维修费估算5万元、房租估算10万元，所以马某同意退还30万元。如果协商解决，马某最多退还45万元。 　　法院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分，法律、行政法规禁止或者限制转...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/201905/t20190524_2314824.shtml

百万买的婚房是“凶宅”，法院判退房

　法官表示，该事件对张军夫妇而言，属于与订立合同有关的重要事项，直接决定是否购买，换言之，若张军夫妇在缔约前知晓，则不可能与前手出卖人钱燕继续订立买卖合同。推己及人，上吊自杀事件对李冰也是选购房子时的重大事项，张军夫妇在与李冰订立合同过程中负有告知义务，况且李冰...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/201905/t20190508_2302675.shtml

80多万买的商铺成了别人房产

行去办理契税缴纳和房产证，向欣达公司索要相应的房屋销售发票时，欣达公司以购房合同中第十七条第6点“开具房屋销售发票前，买受人应向出卖人出具契税完税证”为由不予开具发票，而没有房屋销售发票又办理不了契税缴纳和房产证。欣达公司工作人员要求郑女士继续耐心等待通知，而等到...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/201903/t20190328_2275401.shtml