错误汇款至被冻结银行账户 不发生物权变动效力

汇款确属事实，也发生资金交付、物权变动的效力，属于被执行人的责任财产，不能排除执行。第二种观点认为，民法典第二百二十四条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。”错误汇款至被冻结账户，不应认定为交付，也不发生物权变动效力，亦能排除执...

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未登记房屋居住权能否要求搬离

笔者同意第二种意见，具体理由如下： 从物权法理角度分析，本案涉及所有权和居住权两种物权形态。依照民法典第二百零九条之规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”本案中，甲乙双方根据离婚协议的约定...

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借用的银行账户被冻结，实际使用人能否主张权利

人对李某银行账户资金的执行。因此某酒店管理公司的诉讼请求不能成立。 【评析】 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五...

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防止“一房二卖” 保护买房人权益 不动产“预告登记”将全面实行

人的权益将会受到严重影响。 为保护购房者权益、维持交易安全，新颁布的《民法典》第221条规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权...

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离婚时彩礼应否返还？江苏高院发布“婚姻家庭纠纷案件审理指南”

能否对抗债权人申请执行？ 　　夫妻双方依照《婚姻法》第十九条第一款订立的夫妻财产制契约对夫妻双方均具有法律约束力。当夫妻双方对不动产物权产生争议时，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方订立的夫妻财产制契约履行，优先保护不动产物权的真实权利人，不宜以所有权登记作为...

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