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【评析】
房屋消费者优先权是指商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款时，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的权利。
商品房消费者优先权的构成要件包括：主体要件，即消费者的认定，一般为个人购房者；客体要件，即“房屋...
2025.04.18 14:15:00
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清理案，6个月后，形成由卫云培按照92.16%的清偿率、分期三年半按期归还的清偿计划，并经债权人会议表决通过。清偿计划使得各债权人公平受偿，卫云培总计需还款7.5万余元，还款期限充分考虑了实际履行的可行性以及债权人的接受度。
此后，靠着在农贸市场经营活禽摊位，卫云培在家...
2025.03.25 09:32:00
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案侦查。
【评析】
本案中，对于钱某是否构成拒不执行、判决罪存在三种不同意见：
第一种意见认为：法律没有明确规定法院判决具有优先受偿权，钱某的行为不构成拒执犯罪。
第二种意见认为：钱某系对和解协议中的履行方式进行反悔，其行为不构成拒执犯罪。
第三种意见认为：钱...
2025.03.20 09:37:00
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产确切权利主体情况下，则乙主张借名购房事实成立，即为房产实际权利人。两者权利相较，归结判断丙债权系普通执行债权则对房产不享有优先受偿权利，乙对房产享有排除执行权利。另外，即使乙没有实际支付全部价款，但已按照合同约定支付部分价款，将剩余价款交付法院，也能排除丙的...
2025.02.21 10:53:00
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可以认定公司运作依靠向股东或实际控制人负债筹集达到了显著依赖的程度。故周某对公司借款虽为破产债权，但应为劣后债权，在普通债权之后受偿。
笔者赞同第二种观点。
首先，从合同法角度看股东周某对公司的借款构成借贷法律关系。周某作为公司股东，已实际缴纳注册资本，亦无抽...
2025.02.18 15:48:00
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算，职工权益也有保障。但当唐文娟与员工谈判时，6名销售人员主动提出将他们多年的销售薪酬由管理人直接确认为普通债权，这意味着他们的受偿比例将由可能的100%直接降低至16%。加起来，6人放弃300多万元的债权，最多的损失90多万元。
这6人在华光的工龄均超过15年，对公司有深厚感...
2024.07.29 06:55:00
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资金短缺停建成为“烂尾楼”。在相关执行案件中，抵押权人要求整体拍卖御城大厦“烂尾楼”，购房人要求续建交房，其他普通债权人要求公平受偿，各方权利诉求冲突严重。
如何化解这场“危机”，保障权益，考验着昆山法院办案法官的智慧——若直接将御城大厦按在建工程拍卖处置，施...
2024.01.09 10:22:00
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不当催债的行为，社会治理成本加大。”沈君说，个人破产制度正是建立有序清偿规则，在诚信债务人能够最大化偿债的基础上，让债权人能公平受偿。一定意义上来说，个人破产制度是对债权人的利益和“诚实而不幸”的债务人双向保护。
“在实践中，债务免除可能引起的道德风险成为持反...
2023.02.24 14:48:00
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人破产）案。
中院金融庭副庭长沈君表示，在此类案件中，法院需要以“救济诚实而又不幸的人”和“预防逃债”为原则，既要确保债权人公平受偿，又要设置规则让债务人“起死回生”，同时还要做到不枉不纵、严格债务人筛选，不让个人破产成为“老赖”逃避债务的途径。司法界人士表示...
2022.04.14 15:38:00
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6月，高淳法院成为南京市首家开展相关工作试点的法院。高淳法院执行局局长马琳介绍，截至目前，已有30多人次向该院申请个人债务清理，经审查，立案受理个人债务清理案件10件，涉及执行案件110件，债权人142人次，债务金额8260万余元。目前已审结4件，69名债权人平均受偿率69.4%。...
2021.12.03 07:13:00
