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【案情】
2018年5月13日，王某与某房地产公司签订商品房买卖合同，约定购买该公司开发的某小区3号楼503室，并于次日到不动产登记中心办理了房屋买卖备案手续。王某在支付首付后，尾款办理了银行按揭贷款，但因为某房地产公司原因，未能办理不动产过户登记手续。嗣后王某实际入住...
2025.04.18 14:15:00
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故甲有权要求乙从案涉不动产中搬离。
第二种意见认为，虽然甲、乙约定的居住权因未进行登记而未依法设立，但是甲、乙双方设立居住权的合同已依法成立并生效，乙基于生效的合同而占有案涉不动产属于有权占有，故甲无权要求乙从案涉不动产中搬离。
笔者同意第二种意见，具体理由...
2025.04.18 14:14:00
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在向市场推广F公司产品过程中，林某、赵某与客户谈妥业务后，即以林某、赵某实际控制的E公司系F公司代理商为由，要求客户与E公司签订A合同。同期，林某、赵某指定F公司与E公司签订B合同，B合同内容除产品价格较高、付款期限较长外，与A合同基本相同。货物由F公司直接发给相关客户...
2025.04.17 17:29:00
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类似的“北京5天4晚跟团游”正规市场报价在2000元左右。该导游无法对差价给出合理解释，只是强调该行程全程无购物。然而，从他发来的旅游合同可以看到，行程中包含一家综合超市和一家玉器商店，参观时长都在1—2小时。导游还说，这两家店的行程都是免费的，但游客必须全程参加，没...
2025.04.17 14:46:00
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榜“全功能预埋硬件”的新能源车，在购车时承诺“您买车时看到的功能后续免费开通”，如今却成了“付费特权”。方先生后来查询发现，购车合同条款中写着“部分功能可能需另行开通”，“这分明就是文字游戏”。
来自重庆的车主李女士将车辆OTA升级后，车载娱乐系统突然提示“每月免...
2025.04.14 16:48:00
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退还购车款也未交付车辆。因协商未果，王某向法院提起诉讼，要求A公司承担赔偿责任。
【评析】
第一种观点认为，A公司与王某不存在买卖合同关系。
第二种观点认为，A公司与王某形成买卖合同关系。笔者同意第二种观点。
本案中，需要首先厘清王某与A公司是居间合同关系还是买卖...
2025.04.10 10:01:00
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燃眉之急。
当天下午，该行安排客户经理人员，立即前往句容某医院，在病房内为杨先生和戴女士办理了面签手续。客户经理耐心细致地讲解了合同条款，并指导客户完成了签字确认等相关流程。整个办理过程高效便捷，杨先生对工商银行温馨周到的服务连连称赞。“真是太感谢你们了，没想...
2025.04.08 15:46:00
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力，在刘某口头允诺担保且当面递交保证书的情形下，债权人高某不具备知悉刘某保留真意的可能，亦无探知刘某隐藏真意的义务，故本案“假签名”应按刘某表示于外的意思承担法律后果。
综上，高某与刘某之间的保证合同关系成立且有效，刘某应对案涉债务承担保证责任。许蓓蓓
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2025.04.08 09:05:00
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用信息系统深度联通、数据共享。研究加强区块链等技术在信用信息管理等方面的应用，在保障信用主体合法权益和信息安全的前提下，提升商业合同信息、产业链信息、交易信息等共享水平。
（八）建立公共信用信息统一公示制度。建立统一的公共信用信息公示标准规则。“信用中国”网站...
2025.04.07 09:53:00
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解下达年度目标任务。规范项目建设程序，提高项目审批效率，避免重复审批、多头审批。严格落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、项目公示制。落实工程质量管理属地责任，严把选址、立项、招标投标、建材、施工等各环节关口，严肃查处偷工减料、工程造假等质量...
2025.04.07 09:52:00
