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超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为。无权代理发生后，被代理人有追认和拒绝的权利，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。所谓表见代理，即行为人虽无代理权而实施代理行为，如果相对人有理由相信行为人有代理权，则该代理行为有效。表见代理实质上是一种无权...
2025.04.23 10:31:00
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商品房享有相应的优先权，即优先于该商品房之上的建设工程价款优先受偿权、抵押权等其他权利。虽然法院未查封案涉房屋，但是查封了土地使用权的效力及于该土地之上的不动产，故王某提出的执行异议申请能够排除执行措施。因此，法院应裁定解除对案涉土地使用权的保全措施。
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2025.04.18 14:15:00
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角度分析，本案涉及所有权和居住权两种物权形态。依照民法典第二百零九条之规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”本案中，甲乙双方根据离婚协议的约定，已办理不动产所有权变更登记手续。尽管不动产...
2025.04.18 14:14:00
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成拒不执行判决、裁定罪。笔者同意第二种观点。
拒不执行判决、裁定罪中的“有能力执行而拒不执行”的时间原则上应从判决、裁定发生法律效力时起算，即只有在具有执行内容的判决、裁定发生法律效力后，行为人才产生履行生效法律文书的确定义务，其后行为人实施隐匿、转移财产等行...
2025.04.17 16:34:00
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中的签名非其本人书写，其不具有提供担保的真实意思，不应承担相应责任。
【评析】
本案争议的焦点是如何认定刘某提供“假签名”的行为效力，涉及“真意保留”这一民法基础理论问题。
真意保留，又称单独虚伪表示，指表意人故意隐瞒其内心的真实意思，而表示与其真意不同之意思...
2025.04.08 09:05:00
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开设的轮胎店维修轮胎，符合一般社会大众的日常认知，不能认定其“明知”王某无维修资质而选任。因此法院认定刘某选择王某维修轮胎的行为无过错，无需对王某死亡的后果承担赔偿责任，最终判决驳回承揽人王某近亲属的诉讼请求。判决后，双方均未上诉，判决已发生法律效力。
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2025.04.01 17:26:00
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人之间各类转账及代付、代还信用卡等款项相折抵，赵某实际从狄某处获益8.5万余元。
【评析】
我国立法对夫妻一方赠与第三者财产的行为效力无明确规定，理论界与实务中亦存在争议，其中原因之一为对“公序良俗”判定差异。《中华人民共和国民法典》实施后，对“公序良俗”的认定亦...
2025.04.01 17:24:00
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并约定可终身居住，其主张排除该房产执行的主张能否支持”，而判断能否排除执行，则应对相关当事人对于案涉执行房产的民事权利的性质和效力等作出认定。
首先，应以法律规定为基础综合评判。在现行法律规定中，对于何谓“足以排除强制执行的民事权益”并无明确规定，仅在《最高...
2025.03.25 09:33:00
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协议管辖是当事人通过书面形式约定争议解决法院的重要制度，其效力认定需满足“不违反法定管辖”与“符合当事人真实意思表示”两大核心要件。具体表现协议管辖条款需要满足以下法律要件：一是形式性，即需采用书面形式，格式条款应尽到合理提示义务；二是合法性，即约定管辖不得违...
2025.03.25 09:33:00
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点为，原告未收到货物产生的法律责任应当由哪一方主体承担？
法院审理认为，尽管网络购物合同与传统合同在形式上有所不同，但二者在法律效力上是等同的，都受到相应的法律保护和对当事人产生约束作用。因此，网络购物合同一旦成立，合同双方当事人就应当严格遵守合同约定，全面履...
2025.03.21 11:16:00
