南京下半年新房库存连降已不足2.2万套 多板块近期将现新一轮“补货”

已有多家中高端楼盘因为限价严格而主动降低定位，部分大户型楼盘近期销量也并不乐观，追逐高端定位的做法未必可取，此外眼下多区域都出现高端定位的项目在小范围内扎堆的现象，未来竞争压力也是显而易见的。 　　新华报业全媒体记者　朱晓燕 乔淳 　　新华报业视觉中心记者 邵丹 摄...

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南京楼市出现刚需买房最长“窗口期”

”中，有10幅地块楼面价达到2万，超过半数为现房销售，其余也基本属于区域内高价出让的地块。拿地成本不断抬升以及现房销售等条件带来的开发难度加大，已经使开发商不得不把联姻列为必要选项。 　　交汇点南京晨报记者 　　朱晓燕 乔淳 　　新华报业视觉中心记者 邵丹 摄 ...

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多板块“空档”数月后纷纷“续货”

示，近两个月限价一直很严格，供需逐渐平衡，市场中“买到就赚”的追涨心态已明显淡化，预计年内限价政策依旧不会放松，在心态平稳后，买家转而会对其他居住要素更为挑剔，预计后期除部分热点板块外摇号楼盘会减少，销售热度也会进一步降低。 　　交汇点·南京晨报记者 朱晓燕 乔淳...

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6月份南京新房供销双双创下半年新高

规划已全部出炉，江北的9幅“2万+”地块除1幅以外规划也已全部出炉。6月初国土部门密集挂牌了32幅地块，即将于7月出让，业内预计随着下半年供地放量限价严格，此前拿地的开发商也将放弃观望加快项目入市。 　　交汇点南京晨报记者 　　朱晓燕 乔淳 　　新华报业视觉中心记者 邵丹 摄...

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南京楼市近期新老楼盘同现跑量 多数楼盘“加量不加价”

交汇点南京晨报记者 朱晓燕 乔淳 新华报业视觉中心记者 邵丹 摄 　　过去一次开盘只推一两栋楼，现在可能推出三四栋，过去只推数十套房，现在可能会推数百套房，从刚刚过去“金三银四”开始，不少在售楼盘的推房量相比前期都明显增多，同时部分纯新盘首批上市的房源量也堪称不少，...

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五一小长假前后 南京楼市将现“开盘进行时”

积基础上的供应短期放量带来的必然表现，从整体看，南京楼市的供求关系正在进一步回归平衡，市场也将趋向平稳。 　　交汇点南京晨报记者 朱晓燕 乔淳 　　新华报业视觉中心记者 邵丹 摄 　　【延伸阅读】 　　规划方案不断出炉 　　年内预备入市的现房销售项目已达8家 　　自去年9月...

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二季度南京楼市将迎“新老交替” 近半个月20多盘扎堆入市

并且不乏去年下半年出让的现房销售地块，例如城北的栖霞鲁能公馆，江宁荣盛隽峰等现房项目此前都传出年底有望入市的消息。就此来看年内南京楼市各板块楼盘的新老交替还将持续进行，整体供应量也有望保持稳定。 　　交汇点南京晨报记者 朱晓燕 乔淳 　　新华报业视觉中心记者 邵丹 摄...

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