房屋出租期间房东擅入房屋构成根本违约

是对出租人擅入房屋行为的否定性评价，是让承租人受尊重、有保障的必然要求。因此，根据租赁用途以及出租人的具体行为，擅入房屋或可构成根本违约，承租人有权主张法定解除权要求解除房屋租赁合同，并主张出租人承担相应的违约责任。 本案中，A公司承租案涉房屋作为女性员工宿舍使用，...

https://jsnews.jschina.com.cn/zt2024/fzsxxxpt/pfkt/yasf/202509/t20250902_3570313.shtml

美食博主与传媒公司闹掰陷入纠纷——网红账号到底该由谁“做主”？

定：“葛某将短视频账号交由公司运营，公司为葛某提供直播间建设、直播间运营、广告推广等运营服务……双方任何一方单方面终止本协议视作根本违约，违约方视为自动放弃账号使用权。”由于合作效果不佳，葛某单方面解除合作协议，并将涉案账号带走与他人合作。传媒公司诉至法院要求葛某...

https://jsnews.jschina.com.cn/jsyw/202410/t20241028_3516955.shtml

江苏一案例入选涉“一带一路”典型案例

可适用《销售合同公约》解决争议。案涉纱布的质量问题不属于重大质量瑕疵，该纱布依然具有使用价值，能够使用或转售，麦奈特公司并未达到根本违约的程度，EC公司无权宣告整个合同无效。因麦奈特公司仅交付85%的货物，双方即因质量争议提起诉讼，合同的剩余15%部分已无法履行，故在EC公...

https://jsnews.jschina.com.cn/jsyw/202310/t20231017_3300927.shtml

徐州市中级人民法院公布2020年度消费者权益保护纠纷十大典型案例

的合同义务方，对原告主张的合同履行情况未提出异议，亦未向提交证据证明其已依照合同约定和相关国家规定履行了合同义务。被告的行为构成根本违约致使原告合同目的落空，对于原告要求解除双方合同关系的主张予以支持。合同解除后，被告应当退还原告预付的服务费。法院遂判决解除了健身...

http://jsnews.jschina.com.cn/xz/a/202103/t20210311_2744177.shtml

徐州精品案例评选活动即日启动

先生了。双方协调未果后，张先生将徐女士诉至泉山区人民法院，要求徐女士赔偿损失14.7万元。 　　泉山区人民法院认为，被告的行为已构成根本违约，故原告有权要求解除合同。泉山区人民法院判决解除双方签订的房地产买卖协议，徐女士赔偿原告张先生损失9万元，并支付律师代理费1.8万元；...

http://jsnews.jschina.com.cn/xz/a/201806/t20180605_1658074.shtml

卖房者两次“坐地涨价”想毁约 法院：继续履行合同

郑某第一笔钱是4月18日打入监管资金账户内，余款30万元到案件首次开庭审理时仍未交付，郑某没有按合同约定完成相应的合同义务，已经构成根本违约，而他已于4月26日向郑某书面通知解除买卖合同。 　　对此郑某则解释说，自己于4月18日向徐州市房屋置换中心存量房交易资金监管账户存入1...

http://jsnews.jschina.com.cn/xz/a/201710/t20171020_1129355.shtml