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【案情】
2015年，某银行与王某签订《个人一手住房贷款合同》，约定银行向王某发放借款340万元用于购买某小区商品房，某担保公司承担阶段性担保。然而，贷款合同上的签名并非王某本人，而是其冒用弟弟的身份信息签署。2023年，王某中断还款，经多次催告，王某仍然未能按约还款，...
2025.09.09 17:19:00
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【案情】
周某因需向银行贷款50万元与某财会公司取得联系，签订融资信息居间服务协议书，约定由财会公司为其提供融资信息服务，费用为最终放款总金额的9%。合同签订后，财会公司推荐某银行城东支行作为周某贷款的申请银行，但周某向该支行申请贷款迟迟未获批准。周某多次催促财...
2025.09.09 17:18:00
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首先，在法律法规层面，《中华人民共和国保险法》第五十二条规定，在合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任...
2025.09.09 17:17:00
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围内向债权人承担责任。
笔者同意第二种意见。保证虽是一种信用担保，但保证人具备清偿债务能力，设立担保的价值才会实现。除当事人另有约定外，保证责任在保证人与债权人之间达成合意，合同生效之时即产生，而在民法典第五百五十七条规定的债权债务终止的情形中，并不包括一方当...
2025.09.02 09:49:00
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占并遗弃的行为，故诉至法院，要求判令洪某赔偿因其故意遗弃宠物狗给其造成的各项损失1.4万元。
【评析】
法律规定，管理人没有法定或约定义务，为避免他人利益受损而主动管理他人事务的行为构成无因管理。管理人因故意或重大过失造成损失时应承担赔偿责任。本案中，洪某将狗拾取...
2025.09.02 09:48:00
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【案情】
A公司与董某签订房屋租赁合同，约定董某将案涉房屋出租给A公司用于居住。合同签订后，A公司将该房屋用于女性员工宿舍使用。租赁期间，董某喝酒后未经许可，擅自进入租赁房屋。A公司人员通过微信与董某儿子沟通表示要退租，对方回复“对不住了，还是我们问题多点”。后双...
2025.09.02 09:48:00
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雇佣关系中，雇员提供劳务获得的报酬一般应符合当时行业标准，具有稳定性和一致性；而承揽关系中，承揽人是以追求盈利为目的，与定作人约定的报酬不仅仅包含劳务报酬，还包含一定的利润。因此，雇佣合同与承揽合同有着明确的区别。
具体到本案中，被告某广告公司需要维修广告牌...
2025.09.02 09:47:00
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该动产优先受偿。民法典第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。与抵押权、质权等约定担保物权不同，留置权是法定担保物权，无需通过合同约定即可成立，其设定的目的在于维护公平原则，具有督促债务人及时履行义务和对留置财...
2025.09.02 09:46:00
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【案情】
A公司与B公司签订仓储合同，约定B公司将A公司采购的钢材运输至货场保管，再按照A公司的要求将储存的钢材运至指定地点。B公司与郭某某存在长期的货物运输合作，由郭某某组织车辆将货物自B公司货场运输至指定地点。2024年7月5日，郭某某组织车辆先后至B公司货场运出A公司储...
2025.08.29 09:35:00
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保并办理了抵押登记。后因甲公司未能按时还款，某银行起诉至法院要求甲、乙公司清偿贷款。
【评析】
甲、乙和某银行之间对清偿顺序未作约定，关于债权人某银行对甲、乙的抵押权行使是否存在顺序限制，存在两种不同的意见。
第一种意见：无顺序说。原担保法司法解释第七十五条规...
2025.08.28 10:13:00
