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作出的《关于某大楼续交维修资金方案》未经合法程序，系非法决议，不具有法律效力。
【评析】
本案的争议焦点在于，业委会讨论通过的续交维修基金方案，是否经过法定程序，对全体业主具有约束力？
筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于需业主共同决定的重大事项，根据民法典第二百七十...
2025.05.23 11:15:00
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色年华北区屋顶因年久失修，每到大雨，特别是黄梅天气雨水严重渗进居民家中，对居民生活造成了很大的困扰。社区急居民所急，积极向上争取维修基金，并随即安排维修公司抓紧施工，现已完成数栋房屋屋檐的改造维修。并出资对金色年华南区损坏的监控系统进行了更换。
西花园一村改造已10...
2024.10.08 17:55:00
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烦恼。同时，通过车位改造和服务提升，业主满意度随之提升，小区物业费收缴率也从原来的70%提升到如今的98%以上。
共商共享促成共识启用维修基金
通常用于维护和改善公共基础设施的住宅区维修基金也是重要渠道之一。但能否启用需要业主共同决定，不仅流程较复杂、周期较长，而且考验...
2024.04.09 10:45:00
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代表开展座谈会。一方面商讨制定了物业沟通联络商户机制，梳理出问题清单，建立起“网格+物业+物管会”的协同治理体系，由物管会兜底破解维修基金难题。另一方面动员商户自觉当好城市管理“合伙人”，树立起主人翁意识，结成文明创建共同体。随着物业专人负责对接联络群，商户的疑难问...
2023.07.04 17:03:00
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州的徽州茶商，大多从杨安浜或者杨安浜附近起步，最终成为苏州茶行业的佼佼者。不过，随着时间的推移，这里的房屋逐渐变得老旧，由于没有维修基金，无法进行日常维护和更新，基础设施越发陈旧。部分建筑的风格，也与古城风貌不协调。随后，西杨安浜片区改造项目被提上日程，并随着立项...
2023.06.30 10:37:00
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只有两条路好走：第一，父母作为他的直系亲属，可以继承他购买的这套房产，但是不仅要准时、足额替他还清房贷，还要在新房交付时缴纳公共维修基金、物业费等费用；第二，父母没有经济能力及时还房贷，断贷6个月后，法院将对房产进行司法拍卖，拍卖所得首先拿来偿还贷款，余款交给其父母...
2023.03.22 17:09:00
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针对小区垃圾分类定点难、维修基金使用难、高空抛物监管难等民生实际难题，张家港市冶金园（锦丰镇）沙洲社区党支部深究问题源头、剖析问题实质、注重民生实效，从“小切口”“微实事”“细服务”三方面来落实推进化解难题，提升社区基层治理效能。
“小切口”解决民生大问题
高...
2022.11.21 13:47:00
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焦楼栋管理、疫情防控、环境整治等，共议关心事、共治疑难事，协商制定“书架管理公约”、“楼道自治公约”等，有效化解垃圾分类定点难、维修基金使用难、高空抛物监管难等问题，激活基层小微自治内生动力。
三、每周一次“微活动”，让邻里和睦，社区和谐。
“这幅画，画的是我的妈妈...
2022.10.12 09:30:00
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集成。由一个工作人员代表3家单位，在一个窗口为群众提供服务。还提出“一键缴费，后台清分”模式，群众一次性可以把税费、登记费、房屋维修基金等多项费用一次性缴纳。如今，该中心有12类业务可以当场办结，其他一般性业务压缩到3个工作日以内。
一家国有大行江苏省分行的有关负责人告...
2022.10.09 06:49:00
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席会议及“柒”号会客日，联合“柒大主力”，在“聚光灯”下直面矛盾和不足，深入群众、了解民意、倾听诉求，解决了社区垃圾分类定点难、维修基金使用难、高空抛物监管难等问题；活动“柒号”共办：用好用活“柒大主力”资源，深耕“一米一家”楼道党群微家、“海棠管家”、“柒号”红...
2022.08.30 14:16:00
