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且，南京楼市各板块的销售情况分化加剧，非核心板块的地块难以受到房企的青睐。
针对南京土地市场出现的降温，业内人士认为，当下或许成为房企“捡漏”的好时机，尤其是一些规模不大的中小企业，可以借此机会果断出手，如果等到楼市开始升温之时，拿地的成本必将增高。
记...
2019.08.07 16:48:00
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商品房配建人才房面积以90平方米左右为宜
这次办法规定，商品住宅项目配建的人才安居住房的建设成本不计入该地块商品住宅房价准许成本。出让面积5万平方米以上的住宅用地应配建人才安居住房，配建面积不低于该项目住宅总建筑面积的5%。配建的人才安居住房户型建筑面积为6...
2018.01.09 09:02:00
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同时出让公告还要求，将保障性住房面积按6150元/m2折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。
另一幅地块是位于永阳街道幸庄路以南、随园路以西、珍珠南路以东、高平大街以北的溧水G22地块，性质...
2017.12.26 07:15:00
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移交区政府。
这次的土拍公告中，没有“竞自持”的地块，还是要求当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本，竞价达到最高限价的90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本...
2017.09.23 07:42:00
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为1000平方米，而且当有两个及以上的竞买人竞报自持全部住宅面积时，转为在本地块内竞争保障性住房（含租赁住房）建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房建成后将无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。新华报业全媒体记者 刘娟...
2017.09.20 08:31:00
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买家，改为竞争保障房面积，每次报建面积为200平方米，认建面积最多者为竞得人，所建保障房无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。
随后的今年8月初，南京市公布了《出让地块竞争保障性住房操作管理规则（试行）》，相比之下，南京版的新规要比深圳版更加细化与明...
2017.09.08 09:21:00
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建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。一旦竞报自持全部住宅面积，则意味着开发商所开发住宅在长达70年的时间内都只租不售，将成为典型的“房东”。
位于建邺区河西南部...
2017.08.20 08:15:00
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面积增幅为200平方米或者200平方米的整数倍。竞拍面积最大者为竞得人，房屋建成后无偿移交政府，相应建设成本不计入该地块商品住宅房价准许成本。
其次，保障性住房套型建筑面积范围为60至144平方米，原则上以整幢、整单元或整层为最小建设单位，不得零散布置。
第三，保...
2017.08.12 07:06:00
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即可视为操作化细则。
依照规则，出让地块中配建的保障房，房屋建成后需无偿移交政府，相应建设成本不计入该地块商品住宅房价的准许成本。保障房建成后原则上交由区级政府统一调配，拿地的开发商需与区房产部门、保障房接收主体三方签订《南京市保障性住房（人才安居住房）...
2017.08.12 06:58:00
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汇点记者从刚刚出炉的这份细则中了解到，出让地块中配建的保障房，房屋建成后需无偿移交政府，相应建设成本不计入该地块商品住宅房价的准许成本。保障房建成后原则上交由区级政府统一调配，拿地的开发商需与区房产部门、保障房接收主体三方签订《南京市保障性住房（人才安居住房）...
2017.08.11 18:59:00
