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者，不就是物业人员口中的业主吗？二者服务于同一群体，且对于外卖员能不能进小区等事务，有决策权的也是这一群体。故而从理论上说，开个业主大会，商量让不让外卖员进来，保安负责执行，也将这一决定传达给外卖员，大家也就相安无事了。
现实中，大概率业主的意见会有分歧，这也是可以...
2024.08.16 12:34:00
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路，一路作为“调解组”，多次前往低楼层住户家中沟通协调，另一路作为“筹备组”，牵头召开三方议事会，加快制定可行性方案。同时，利用业主大会召开的契机，引导居民讨论架空层改造项目推进实施方案。经过3轮全面走访、6次三方协同会议以及2轮业主大会，大家的意见逐渐统一。项目开工...
2024.08.06 17:31:00
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支项目、金额、摘要等录入相关信息平台，业主经过实名认证即可查询；在福建，小区公共收益可以抵扣业主的物业服务费用、水电公摊费用以及业主大会决定的其他事项支出……各地多种方式的基层治理创新，有利于加强对业主知情权、收益权的保障，促进业主参与公共事务管理积极性、物业服务...
2022.11.29 09:04:00
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有部分享有共有和共同管理的权利。”也就是说，物业只是负责帮助业主处理小区内的事务，不能随意接收广告。小区内的经营性活动，必须经过业主大会或业主委员会同意。物业要接广告，前提是征得业主同意，业主才是小区的主人。
再者，小区公共区域的广告收益，不能是笔糊涂账。现实中很...
2021.10.12 18:16:00
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生工程、发展工程，也是重要的基层治理工程。一段时间以来，从建立“和睦议事港”等居民议事机制，到派出“法律明白人”等队伍，再到使用业主大会电子投票系统，不少城市发挥专业人士、社区干部和小区居民集体智慧，寻找最大公约数，让一件件棘手事迎刃而解。去年以来，住房和城乡建设...
2021.09.23 18:02:00
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议，不少网友认为，虽说互联网不是法外之地，然而一句“草包”换来3日行拘，警方的做法似有不妥。
回溯起因，该业主称小区业委会不召开业主大会擅自让物业管理公司通过试用期，于是向社区支书提出质疑，收到的回应是“开不开业主大会，怎么开是业委会的事”。而后业主将对话截图发到业...
2021.01.27 17:30:00
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近日，贵州贵阳的任女士反映，她在毕节市居住，因在小区业主群质疑业委会不召开业主大会，便擅自让新物业公司通过试用期的行为时，不满社区支书刘某的“开不开业主大会，怎么开是业委会的事”的回应，在维权群骂了刘某是“草包支书”。刘某报警后，人在贵阳的任女士被毕节市民警用手铐...
2021.01.28 17:20:00
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“新华每日电讯”1月27日消息，因社区不开业主大会就擅自让新物业公司通过试用期，贵州一女子在微信群骂社区支书“草包支书”，被毕节警方从贵阳跨市铐走并行拘3日。26日，毕节市公安局决定依法撤销相关行政处罚决定，涉案派出所所长及办案民警已停职接受调查。
“草包”是指“装着草...
2021.01.28 17:24:00
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新物业工作人员堵在小区门口。
物业交接沦为闹剧，究竟为何？各方都有自己的说辞。
小区业委会表示，为换物业的事，小区先后召开过两次业主大会，形成决议。两次大会的决议都满足了赞成过半的要求，也就是同意不再续聘老物业公司，同意选定新的物业公司。而老物业公司的说法是，这次...
2021.01.19 13:59:00
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《北京市物业管理委员会组建办法（征求意见稿）》12月7日至26日公开征求意见。5月起施行的《北京市物业管理条例》首次明确，在未能成立业主大会或未能选举产生业委会的情况下，街道办、乡镇政府可组建物业管理委员会。征求意见稿强调，物管会为临时机构，是在不具备成立业主大会的条件...
2020.12.10 17:48:00
