-
2017年8月26日，经泰州医药高新技术产业开发区住建局批复，凤凰街道东谢社区居委会精心组织，首届东润首府物业管理委员会成立，依法代行业主大会和业主委员会职责，有效期从2017年8月26日至2020年8月25日。
物管会委员徐哲敏说，2018年4月至7月，物管会两次致函鑫盛物业，希望签订...
2019.11.26 07:32:00
-
力结合起来，着力于破解小区管理中存在的诸多难题。
——无锡市江南公证处主任、公证员吴志波
《民法典》278条规定，制定、修改业主大会议事规则、选举业委会或者更换业委会成员、选聘和解聘物业服务企业等事项，应当由业主共同决定。但在实际操作中，组织投票费时费力，业主参...
2021.04.26 14:50:00
-
众诉求表达、利益协调、权益保障通道。无锡将“援法议事”下沉到社区，详细梳理和完善议事依据、议事准则，制定事项清单、流程清单，引导业主大会、物业管理公司、居民群众运用法治思维和法治方式协商管理小区事项，解决电梯加装、停车占位、养犬扰民、电动车充电等问题。
“厚植...
2023.04.26 14:24:00
-
2020年5月，无锡市东亭街道某小区召开业主大会，使用“业委会公证投票系统”选举产生首届业主委员会。
2021年2月，江南公证处为某小区业主委员会换届筹备、改选工作进行公证。
2021年12月，某小区在无锡公证机构的参与下，完成老物业解聘、新物业交接，并以调解的方式快速...
2022.07.22 17:48:00
-
小区”创建工作领导小组，制定具体实施方案，明确责任分工，压实工作任务。在街道和社区的主导下，由业主选出业主代表、楼栋长，依法召开业主代表大会，选举产生小区业主委员会等群众性自治组织。突出党建引领，发挥党员在“法治小区”建设中的带头作用，深入开展党员“到社区报到...
2023.12.11 13:35:00
-
典》“第一案”。
创新手段，“首次”以民法典规定表决通过小区重大事项
2020年12月30日，无锡市安镇街道怡东南苑小区召开业主大会，使用该市江南公证处自主研发的“业委会公证投票系统”对是否与物业服务企业续签服务合同进行在线表决。
经小区业主积极参与，该投票...
2021.03.01 11:17:00
-
小区的业委会与部分业主因选聘物业一事发生矛盾。
31%的业主认为选聘程序不公平、不公开，侵害了他们的知情权和参与权，要求召开临时业主大会否掉选聘结果；而业委会和支持业委会的业主则不同意召开业主大会临时会议，双方因此两度出现肢体冲突，并不断向媒体及相关部门投诉。
...
2021.05.11 16:56:00
-
了小区居民生活。
2018年开始，在前期充分调研、征求意见的基础上，牛首社区在获得小区业主授权后，由社区代行业委会职能，主持召开业主大会为小区选聘新物业。社区专门成立了由街道物管办、社区、业主代表组成的选聘小组，并邀请专业律师指导，通过招标、投票等层层选聘程序，挨家...
2019.12.17 10:40:00
-
束后，在新的物业服务收费政策正式发布、实施时，如果现有的普通住宅要涨物业费，需要由业主共同来决定，具体分为两种情况：
1、没有成立业主大会的小区，要按规定严格履行相关程序：（1）物业企业委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况进行审计，审计报告在物业管理区域内显著位...
2020.07.22 15:23:00
-
务收费定价范围等
根据2019年施行的《江苏省物业服务收费管理办法》，拟定的实施意见主要内容有：
1、进一步规范物业服务收费定价范围。业主大会成立前的普通住宅物业公共服务收费和汽车停放费实行政府指导价管理；车位租金按《江苏省物业管理条例》要求实施；其他物业服务收费实行市场...
2020.07.17 10:03:00
