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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效”。
在合同无效的情况下,应该适用《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还”。因此,承租人有权要求出租人返还其已支付的房屋租金。在...
2019.04.10 08:58:00
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小姐拗不过，退还的押金还是扣去了200元。
律师分析：
遥控器赔多少钱应双方协商
江苏天哲律师事务所孙嫣然律师认为，根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，中介作为出租人有权要求承租人陈小姐赔偿租赁房屋内物品丢失的损失，但是相应的赔偿数额应当有经双方签字确认的物品交割清...
2019.05.13 08:43:00
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定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定，赠与人在赠与不动产物权办理转移登记之前撤销赠与，夫妻另一方主张履行的，应当依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定处理。
30、《婚姻法解释三》第十条规定的不动产婚内共同还贷及增值的补偿数额应当如何计算？
补偿数额可...
2019.07.20 08:20:00
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损失费。劳动仲裁委认为双方未建立劳动关系，不属于劳动争议，对陆某的仲裁申请不予受理，陆某便诉至法院。
法院经审理认为，根据《中华人民共和国劳动合同法》第七条之规定，用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系，陆某尚未为技术公司提供劳动，故双方尚未建立劳动关系。但是在陆...
2019.08.06 07:10:00
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住至百年，其生活环境得到改善，张若曦的父母也代其履行了扶养义务，在张大爷死亡后亦对其进行安葬，并承担了丧事办理的所有费用。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条第一款之规定，“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与...
2019.08.14 08:37:00
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负有将旅客杨某安全运输到约定地点的义务。杨某在途中被动车行李架上掉下的行李砸伤。可见，承运人高铁公司未尽到安全运输责任，违反《中华人民共和国合同法》第二百九十条规定的客运合同义务，而且未能举证证明损害是杨某自身健康原因或者杨某故意、重大过失造成等法定免除责任情形。因此，其依...
2019.09.03 09:16:00
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本案二审的争议焦点为迟延交付房屋违约金应按照《商品房预售合同》约定的万分之五计算还是按照《其他约定》约定的万分之一计算。
《中华人民共和国合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注...
2020.08.10 14:34:00
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造成的实际损失应为相应利息损失。三原告与两被告之间虽有协议，但协议约定的按照拖欠款额日万分之五计算违约金，已超过当时有效的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题解释（二）》第二十九条规定的“造成损失的百分之三十”，且明显过分高于造成的实际损失（即...
2022.05.11 15:38:00
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降低薪酬待遇、延期支付工资等方式稳定工作岗位，劳动者请求支付该期间劳动报酬差额的，一般不予支持。合理调整工作岗位举证责任。除《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定的用人单位可以单方面调整劳动者工作岗位的法定情形外，用人单位在疫情期间可以按照劳动合同约定或者规章制度...
2020.08.26 16:57:00
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：苏州市吴中区人民法院、苏州市中级人民法院
【裁判要旨】
用人单位假借疫情，利用放长假等形式变相逼迫劳动者离职的，符合《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定的用人单位“未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的”情形，劳动者据此解除劳动合同并主张经济补偿的...
2022.04.29 09:14:00
