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影响范围超出本单元专有部分，有两类情形需要在征得“双三分之二”业主同意的基础上，扩大沟通协商和征求意见范围：一是需占用相邻单元业主物业专有部分，或者影响相邻单元业主通行的；二是造成建筑区划内宅间路线型变化、小区主景观变化、停车位减少或者其他涉及建筑区划内公共设...
2020.09.08 18:30:00
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”系统，让值守防疫卡口的志愿者“喘了口气”，也让社工心里对邻里安全“有了数”。虽说没有专业的社会化物业公司，但居民自治构成的“自主物业”也发挥了重要作用，自管“微网格”的模式让居民“自己做主，做自己的主”。
疫情期间，由居民、共建单位众筹建设了智能门禁，并在...
2021.10.26 14:01:00
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区的荣城国际，有拆迁安置居民2461户，多年来，围绕保安、保洁、绿化、车辆停放等问题，纠纷不断，矛盾突出，物业费收交率低。为此，丹阳法院通过11例调解和示范性审判案件，带动业主物业费交纳意识，现交纳率已提升至97%。目前小区整洁有序，设施设备完好，居民和谐稳定。
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2024.05.29 10:09:00
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通，深入了解矛盾产生的原因、各方实际诉求，有的放矢开展调解工作，力求调解结果让双方当事人满意。
比如，在调解某物业公司起诉业主物业服务合同纠纷中，物业公司因部分业主长时间不缴纳物业服务费用，便将小区业主集体起诉至法院。物业服务合同纠纷虽然案件标的不是很大，...
2023.12.12 11:11:00
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群众面对面座谈，了解群众司法需求。
在座谈会上，企业代表围绕疫情期间经营困难和用工问题进行了法律咨询；物业公司代表针对部分业主物业费收缴困难如何维权进行咨询，并希望法院能够在社区公布典型案例，让社区居民进一步了解物业公司的权利和义务，推进物业工作有序开展；学...
2020.06.16 15:08:00
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注重实用、适用的原则，利用互联网+思维，结合智能物联柜技术、数据库技术等，将管理中心分为现场物证区、扣押物品区、代保管物品区、无主物品区、特殊物品区和大型物品区六大区块。满足了分类合理、功能齐全、装备先进、管理规范的智能化涉案财物保管处理要求。同时，根据特殊物品...
2021.03.23 15:10:00
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24小时全天候、全方位、无死角视频监控。结合智能物联柜技术、数据库技术等，将管理中心分为现场物证区、扣押物品区、代保管物品区、无主物品区、特殊物品区和大型物品区六大区块。
化解矛盾，让教育整顿春风化雨
政法队伍教育整顿“我为群众办实事”活动，不仅仅是送...
2021.04.19 16:43:00
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解意见，由张某向李某返还手机折价款7000元，本案纠纷至此一次性解决完毕。
法官说法
世界上没有不劳而获的利益。遗失物并非无主物，遗失物的所有权人本无抛弃所有权的意思表示，拾得人不能通过先占取得所有权。故拾得遗失物应当及时归还遗失人，这不仅体现了中华民族传...
2020.06.09 16:09:00
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袖清风，当事人无不真诚赞叹当代法官的清正廉洁、值得信赖。
“信”字当头，是秦国渠办案的准则。在审理某物业公司诉刘某等数十户业主物业服务合同纠纷案时，因双方矛盾较大，被告对法院的工作表现出抵触与反感，甚至谩骂法官，邮寄送达的法律文书均被拒收。
秦国渠没有...
2021.05.18 09:08:00
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家庭、环保、退役军人、消费等十四个专业调处工作站及乡镇街道综治中心进行委托调解。
2023年底，海门法院成功调处某物业公司诉7名业主物业服务合同纠纷，通过该7个调解案件发挥的示范效应，促使该小区的其他业主主动缴清了物业费，成功化解其余100多件潜在物业服务合同纠纷。...
2024.01.17 16:49:00
