南京破产“房叔”超低价卖房？ 想入住可能要等13年

房子，付了20年的租金，现在房子又被拍卖给他人，那么买房人能不能申请法院强制执行，让住在里面的人搬出？李保国表示，有个通俗的说法“买卖不破租赁”。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动、承租人请求房屋受让人继...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/201911/t20191128_2432521.shtml

王利明：民法典合同编的中国特色

障义务、物业服务人的相互交接等问题。为落实党的十九大报告提出的“要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，合同编在租赁合同一章中进一步完善了买卖不破租赁规则（第725条）、优先购买权规则（第726条）、承租人优先承租权规则（第734条）、承租人死亡后共同居...

https://www.jszf.gov.cn/ztzl/fdxb/pljd/202008/t20200802_3470014.shtml

民法典在身边： 2万变4万，买房还有这等好事？

　　在之前的楚楚普法中，讲到小张租的房子要被卖出去了，但是小张凭借《民法典》的“买卖不破租赁”原则，依然继续住在这处房子里。 　　随着小张慢慢熟悉了工作的城市，他越发想有个真正属于自己的“家”，所以他决定告别“月光族”的生活，开始为买房做准备。 　　不久，小张就看中了一...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq/taizhou/202010/t20201028_3492994.shtml

我为群众办实事|普法宣传进社区 法律服务惠民生

息相关的租赁法律关系，作了题为《民法典实施背景下房屋租赁纠纷中的常见问题解读》的普法讲座。潘军以通俗易通的语言并结合具体案例，就租赁合同的签订与解除、房屋转租纠纷、买卖不破租赁、一房两租、物业费承担等贴近百姓日常生活的常见问题进行了讲解，并就民法典新增的居住权...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq_1/changzhou/202201/t20220105_3536724.shtml

以案释法 | 未签订书面合同，谁是买卖合同的相对方？法院这么判

义务。而“除非法律另有规定”的但书条款，系对合同相对性的突破，但仅为例外情形，比如债权人代位权、第三人利益合同、第三人代为履行、买卖不破租赁、承包人价款优先权等条款。合同相对性将合同的效力限定在当事人之间，为意思自治的实现提供法秩序上的可能，是司法裁判中识别合同主体，...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq_1/nantong/202406/t20240625_3543017.shtml

民法典在身边： 2万变4万，买房还有这等好事？

　　在之前的楚楚普法中，讲到小张租的房子要被卖出去了，但是小张凭借《民法典》的“买卖不破租赁”原则，依然继续住在这处房子里。 　　随着小张慢慢熟悉了工作的城市，他越发想有个真正属于自己的“家”，所以他决定告别“月光族”的生活，开始为买房做准备。 　　不久，小张就看中了一...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq_1/taizhou/202010/t20201028_3545276.shtml

海安立发街道多层面宣传民法典

租住在七星首府小区居民周静遇到了烦心事。 　　 　　“合同法第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买卖不破租赁。民法典实施后依然是这样规定的，你可以放心的居住。”普法志愿者韩李康说道。 “是吗?那我可以不用急急忙忙搬家了。”周静笑着道。 　...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq_1/nantong/202006/t20200619_3537093.shtml

【以案释法】买房无法办贷款 律师调解化纷争

　　 第三，看实际居住人。 　　看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中。 　　如果出租则涉及以下问题： 　　——“买卖不破租赁”，即房屋过户后，原承租人也有权继续在租赁期限内租赁该房屋，买方无权要求承租人搬出。 　　——“优先购买权”，即承租人在同等条件下...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq_1/nantong/202008/t20200821_3537329.shtml