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认定。样板房装修实际用材不能确定的，样板房装修合同、施工图纸、材料采购合同等装修施工资料，可以作为认定约定装修质量要求的依据。
出卖人的销售广告、宣传资料对装修质量要求所作说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立和价格确定有重大影响的，应当视为合同内容。出卖人设...
2022.07.21 07:15:00
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000元。同时，双方在合同附件四补充协议协议第一条第7小条中约定：“超出本合同的承诺，必须经双方签字具有法律效力，否则不具有约束力。出卖人关于本项目发布的各类广告宣传、样板房、现场接待中心的模型等销售道具为要约邀请，仅供参考，不作为本合同内容。商品房交付标准和条件以...
2018.03.13 14:52:00
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主反应问题，记者25日来到南郊中茵城售楼处了解情况。一名周姓负责人解释，在商品房买卖合同第22条，写明：“法定人防车位除外，其余均归出卖人所有，非业主共同所有”，因此此次涉及的车位所有权均为开发商。对于“转让费”的说法，该名负责人表示，这批车位均无法办理产权，因此收...
2018.06.27 08:50:00
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由本同约定的前期物业服务企业统一管理、统一使用。一楼院落归一楼业主使用，使用期限同商品房使用期限。”、“如买受人购买楼层为一楼，出卖人向买受人提供不低于20平米景观小院使用（买受人不得做出院子内种菜、养宠物、停放车辆、搭建棚子等破坏小区景观事宜，若买受人对院子进行...
2020.09.16 16:58:00
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要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担”，简单地说，并不是说家具出现质量问题就可以退换，只有出现不能实现合同目的的情况才可以退换。定制家具不能二次出售的特殊性，这...
2018.09.06 10:49:00
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切实保障自身权益。记者翻看了现行的《商品房买卖合同》，当中对商品房预售资金监管的内容为：买受人应将全部商品房价款支付到相对应的出卖人预售资金监管账户中，房价款未存入监管账户的，一切经济、法律后果由买卖双方负责。而新版《商品房买卖合同示范文本》中，将这句话改为“...
2018.12.25 10:52:00
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