离婚时彩礼应否返还？江苏高院发布“婚姻家庭纠纷案件审理指南”

能否对抗债权人申请执行？ 　　夫妻双方依照《婚姻法》第十九条第一款订立的夫妻财产制契约对夫妻双方均具有法律约束力。当夫妻双方对不动产物权产生争议时，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方订立的夫妻财产制契约履行，优先保护不动产物权的真实权利人，不宜以所有权登记作为...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/201907/t20190720_2353154.shtml

民法典+法治政府，这份全国首个省级专门性文件有看点

资金管理处分等方面。省司法厅还配合省人大常委会完成民法典涉及5件省地方性法规清理工作，修改有关建筑物区分所有权、物业服务合同、不动产登记、用益物权一般规定、土地承包经营权等50多个条款。 　　对新制定、新修订的法规规章，江苏省司法厅同样严格审查，确保与民法典基本精...

http://www.jszf.gov.cn/zyyg/szdw/ssft/202011/t20201105_3467330.shtml

不回国也能把事办成！它来帮忙

全省104家公证机构全部接入江苏省远程视频公证办证平台，当事人可以在线申请办理委托、声明、学历、学位、亲属关系、证书（执照）、不动产物权等民商事公证。系统运行以来，已办理公证3.4万件，服务当事人4万余名，受惠群众遍及欧、亚、非、美洲130余个国家与地区。 　　此次试点，...

http://www.jszf.gov.cn/zyyg/szdw/ssft/202207/t20220729_3468003.shtml

防止“一房二卖” 保护买房人权益 不动产“预告登记”将全面实行

人的权益将会受到严重影响。 为保护购房者权益、维持交易安全，新颁布的《民法典》第221条规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权...

http://jsnews.jschina.com.cn/shms/202006/t20200608_2567310.shtml

借用的银行账户被冻结，实际使用人能否主张权利

人对李某银行账户资金的执行。因此某酒店管理公司的诉讼请求不能成立。 【评析】 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五...

https://jsnews.jschina.com.cn/zt2024/fzsxxxpt/pfkt/yasf/202502/t20250206_3556072.shtml

不动产未登记，案外人提出执行异议后的裁判规则探析

在执行程序中，案外人以未完成物权登记的不动产主张排除强制执行的情形日益增多，如何平衡申请执行人权益与案外人实体权利，成为司法实践中的难点，本文结合三类典型案例，探讨此类案件的裁判规则及法理依据。 类型一：以房抵债型 甲欠乙款，遂与乙签订以房抵债协议，甲房屋抵...

https://jsnews.jschina.com.cn/zt2024/fzsxxxpt/pfkt/yasf/202502/t20250221_3557230.shtml

周伟：论《民法典》对于法治政府建设的新要求

效。该条体现出了意思自治的边界，即不得突破公共秩序和善良风俗。在民法典各分编中，也处处体现对秩序的维护。比如，不动产登记服务对不动产物权权属进行确认，为物权的设立、变更、转让和消灭行为提供了保护；婚姻登记是对夫妻关系的确认，为和谐稳定的家庭环境提供基础；耕地保护是...

https://www.jszf.gov.cn/ztzl/fdxb/pljd/202008/t20200802_3470012.shtml

我国将通过加快实施不动产登记制保护合法财产权

　新华社北京５月１６日电（记者 王立彬）我国将通过加快实施不动产统一登记制度，预计于明年６月底前出台不动产登记条例，以更好地落实物权法，保障不动产交易安全，保护不动产权利人合法财产权。 　　国土资源部副部长胡存智１６日在此间说，建立不动产统一登记制度，是本轮国务...

https://www.jszf.gov.cn/gcdt/201305/t20130517_3472577.shtml

民事抗诉揭穿“二手车变新车”骗局，镇江一4S店承担“退一赔三”责任，消费者获赔120万元！

省检察院第六检察部检察官文军：消费者维权应坚持走法律途径，本案就是很好的参考。本案的争议焦点为汽贸公司是否存在欺诈行为。汽车作为动产，在交付时发生物权效力，舒某与汽贸公司的买卖合同在2015年4月8日履行完毕，汽车同日交付，待黄女士夫妇购买时，该车已是名副其实的“二...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq/zhenjiang/202101/t20210122_3492206.shtml

民法典在身边： 2万变4万，买房还有这等好事？

并不发生相应的物权效力，以此来保护小张将来能够顺利拿到不动产权证书。 　　第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效...

https://www.jszf.gov.cn/zyyg/jscawq/taizhou/202010/t20201028_3492994.shtml