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事纠纷、部门联动化解矛盾的重要实践。
案例4：王某等业主与某地产投资公司商品房买卖合同纠纷案
类案示范；群体性纠纷
某地产投资公司经营因不善欠税，无法开具增值税发票给王某等业主，从而导致业主无法正常办理房产证等相关手续。众业主已经交清房款或者办理了相...
2023.12.19 15:13:00
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近期，系列房地产新政策陆续在无锡市落地，特别是自5月1日起，无锡市区个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年，次新房关注度随之提高。无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，5月1日-15日，无锡市区二手房成交1310套，成交面积12.79万平米，相比4月同期明显增加。不少房地...
2022.05.18 11:18:00
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陈某控制的4户房地产企业接受上游4户建筑企业虚开发票，通过虚增建安成本、少计收入方式偷逃税款。该局针对企业的违法行为，依法对4户房地产企业作出补缴增值税13.34万元，企业所得税1.12亿元，处罚款及滞纳金9900万元，合计2.11亿元的处理决定。
A疑点凸显：利润丰厚税负却偏...
2017.12.26 11:04:00
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管部门联合督促银行机构将新增贷款中房地产贷款占比控制在合理水平；对明显存在违反宏观调控政策的，依法依规采取相应监管措施。加大对房地产开发项目土地增值税预征和清算环节管理力度，实施预售备案价格预警线管理。全面应用房地产价格评估技术，加强存量房交易合同监管和税收征...
2019.07.25 09:54:00
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析、税源监控、信息传递、环节把控、联席会议、督查考核等机制，进一步明确了征管措施，通过健全机制确保工作能落实、好落实、落得实。加强对房地产行业的重点监控，对重点企业和主要税种进行税收排查。截至目前，重点房地产企业已补缴土地增值税、营业税等税收5800万元。
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2017.11.06 09:02:00
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照“建筑服务”缴纳增值税，适用税率9%；而物业管理服务，按照“现代服务—商务辅助服务”缴纳增值税，适用税率6%。根据《关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）第十五条规定：物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值...
2020.10.28 13:58:00
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二套房建筑面积90平方米以下的按1%缴纳契税，90平方米以上的按2%缴纳契税；三套房不管建筑面积多少，都按3%缴纳契税。“契税缴纳需要携带增值税全款发票的新规，将促进房地产开发商尽快交房，今后交房时间可能会缩短，因为购房者需要开具增值税全款发票，同时，开发商在预售房子时就...
2021.08.26 11:30:00
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房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，...
2017.07.19 22:56:00
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个人出租住房实行免费登记备案制度，租金税费征收相应优惠，个人出租住房月收入不超过3万元的，今年底之前可按规定免征增值税。
房地产经纪机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税率；企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的...
2017.08.19 07:08:00
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基层、化解在萌芽上，苏州税务部门积极靠前服务，因地制宜解决企业急难愁盼问题，为企业“开门红”保驾护航。
在太仓，税务部门组建土地增值税专家团队，以团队智慧为房地产企业提供专业服务。“电子税务局土增管理模块正在升级，现在无法申报，马上就要逾期了。”悦欧（太仓）旅游文...
2024.03.19 10:07:00
