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标准？怎么收费？业主和物业常因此产生矛盾，而第三方评估就可以解决这些问题。业主自治组织、建设单位、物业或街道（镇政府）等，都可以委托物业服务第三方评估机构进行评测。再由第三方评估机构依照法律、法规规定和合同约定，对物业项目交接和查验、物业服务标准和费用测算、物业...
2017.06.22 07:06:00
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筑垃圾就需要一定的费用。征求意见稿中明确,业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当服从物业服务企业的管理规定,可委托物业服务企业清运,也可自行清运。委托物业服务企业清运的,应当承担清运费用,具体收费标准双方协商确定。合同有约定的除外。
对于新建住宅...
2018.10.25 10:26:00
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有清运装修垃圾的问题。征求意见稿中明确，业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，应当服从物业服务企业的管理规定，可委托物业服务企业清运，也可自行清运。委托物业服务企业清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。
对于新建住宅小区实行门禁...
2018.10.26 07:49:00
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报告。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理，提供消防安全防范服务。
未委托物业服务企业对住宅区物业进行管理的，村（居）民委员会应当组织业主、使用人签订防火协议，明确消防安全管理责任，对疏散通道、安全出口、建...
2020.08.05 07:49:00
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当优先用于维护
电梯运行的维护费用从哪里来？《条例》第三十条等条款明确了电梯相关费用的出资渠道，确定了长效的经费来源。其中明确，委托物业企业管理的，电梯运行维护费用应当在物业费中列支。
使用单位利用电梯张贴、播放商业广告的收入，应当优先用于支付电梯运行维护费用。物...
2021.11.01 07:05:00
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用品。
根据《条例》，扬州市将实行生活垃圾分类投放管理责任人制度。《条例》详细规定了七类，并明确了兜底性规定。具体为：城市住宅区委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为管理责任人；实行业主自行管理的，执行机构、管理人为管理责任人。实行物业管理的农村居住区，参...
2022.06.15 07:08:00
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市绿化管理所相关负责人详细解释了我市老旧小区周边树木养护责任如何划分。相关条例明确规定，居住区内的绿化，由业主共同负责，业主可以委托物业服务企业进行管护；未实行物业管理的，由镇人民政府和街道办事处负责。
8月31日上午，盐城晚报记者走访了一些老旧小区，发现部分小...
2017.09.04 15:28:00
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的，按已签合同或约定执行，合同或约定期满，按期满后的相关规定标准执行。汽车停放收费租金由车位专有人或管理者根据合同约定收取，也可委托物业服务企业代收，分别核算；汽车停放费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取。物业服务企业应当按照有关规定，在收费场...
2018.07.10 11:24:00
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这两个方面。
记者从相关部门了解到，住宅小区的电梯产权归全体业主所有，共有人拥有对其占有、使用、收益和处分的权利。共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托人履行电梯使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务...
2019.01.03 15:39:00
