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否执行的问题。该房屋被采取查封措施后，房屋出让人往往会以案外人的身份提出执行异议。通常涉及到几个方面问题：首先，案外人能否随意对房屋买卖合同反悔，从而对抗执行；其次，如何防止被执行人与出让人恶意串通，进而规避执行；第三，案外人享有法定解除权时已经收取的房屋价款如何执行...
2019.03.11 03:07:00
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民间借贷判决后申请执行债务人配偶的财产，债务人配偶提起执行异议，认为该债务系个人债务。二是与房地产纠纷相互交织。当事人签订了名为房屋买卖，实为民间借贷的买卖合同。此类合同中往往会约定一定的回购期，超过回购期的，则由借款人协助出借人办理房屋所有权转移登记，个别合同甚...
2016.01.07 14:48:00
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川法院查明，2013年4月26日，顾先生曾与另一家房地产咨询公司签订了看房确认书，其中包括涉案房屋。其后，顾先生与该公司、出卖方签订了房屋买卖合同等。有鉴于此，法院审理认为，顾先生不存在利用从原告处获取房源信息或机会的情形，不构成违约，故驳回徐张二人的诉讼请求。二人不服，向二...
2015.08.10 15:34:00
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建、市场监督等部门执法人员深入乡镇村居、车站、广场、购物中心等公共场所，积极开展法治宣传教育活动，现场解答公民提出的外出务工劳动合同签订、工伤保险赔偿范围、私人借贷行为的合法性、房屋买卖公证事项等法律知识。各乡镇司法所通过进村入户的方式，向群众发放依法治国方略...
2016.02.04 15:35:00
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土地使用权为“商业”性质的土地上建设“国盛综合楼”。从2003年至2006年，顾某将综合楼予以分割出卖给南莫村黄金俊等9户村民，并签订了房屋买卖合同。可是，顾某为黄金俊等9人在办理房屋产权证后，一直未能给他们办理国有土地使用权证。于是，这9户村民纷纷到当地法院起诉。后经法院调解，...
2014.02.11 13:27:00
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台，做到“挂图作战”“有的放矢”，在诉讼前端构筑起法律咨询、专业调解、诉讼辅导“三道防线”，将诉讼“关口”前移。
一段时期因房屋价格大幅上涨，少量房主宁愿支付违约金也要拒绝更名交房，导致房屋买卖合同纠纷诉讼案件量急剧上升。针对这一不诚信行为，泰州法院通过“...
2020.01.17 12:27:00
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基本案情：2006年，无锡杰利企业发展有限公司（以下简称杰利公司）为了套取银行按揭贷款，以赵某某等459人的名义签订了多份虚假《商品房买卖合同》，“约定”赵某某等人购买杰利公司开发的房屋，但双方均不存在真实的交易关系。“合同”签订后，杰利公司将“合同”约定的房屋登记至各“...
2014.01.09 09:51:00
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不为金钱所惑，不为权势所屈，公正地审理好每一个案件，自觉维护法律的尊严，自觉维护法官的形象。
王晨在审理原告刘某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案中，原告刘某曾在王晨的办公室要给红包，被王晨严词拒绝，刘某还要纠缠，王晨称，楼上就是纪检办公室，如果你还要这样，咱们就去纪...
2017.03.08 16:05:00
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大购房杠杆行为、限购区域新购住房须取得不动产权证满3年后方可转让等。
该通知规定，各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防...
2017.04.13 09:28:00
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《购房人申明陈述书》。
四、房地产经纪机构应向购房人详尽说明本市住房限购政策，并认真核验购房人是否符合限购政策，在办理存量房买卖合同网签备案手续时，要核验房屋交易是否满足规定年限要求;未经房地产经纪机构居间服务由买卖双方自行成交的，在房屋交易管理机构办理存量房买...
2017.05.23 14:29:00
