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合同涉嫌欺诈,可追究刑事责任
江苏苏源律师事务所资深律师王进认为,对于违章建筑的租赁合同效力问题,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的...
2019.04.10 08:58:00
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律师分析：
遥控器赔多少钱应双方协商
江苏天哲律师事务所孙嫣然律师认为，根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，中介作为出租人有权要求承租人陈小姐赔偿租赁房屋内物品丢失的损失，但是相应的赔偿数额应当有经双方签字确认的物品交割清单、物品价值表等作为依据，由...
2019.05.13 08:43:00
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房东陆某夫妇认为，房租是其二人生活费用的来源，房子因火灾烧掉了，应该由租房的人赔偿其二人的损失。而闫某则认为，陆某夫妇以其共有的房屋作为租赁物向公众出租并收取租金，符合经营活动的一般特征，因此陆某夫妇应当在合理注意的限度内，保障承租人住宿在该房屋内的人身财产安...
2019.08.13 08:50:00
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项整治。突出整治重点，针对住房租赁市场以高额租金抢占房源、发布虚假租赁房源信息、将收取的租金挪用、存在“高收低出”经营模式、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、未按要求到房产部门进行机构备案或信息登记、未经市场监督部门登记、无照经营或超范围经营、强制或诱导使用...
2019.08.22 07:11:00
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扫干净卫生，应承担保洁费100元；水、电费尚有71元未结清；空调维修费1100元应承担；对44.5元电费则同意退还。
法院认为，孟某作为承租人，在租赁合同履行完毕后结清租金并返还了房屋，因此，出租人宣某应当将押金退还。
对空调维修费用问题，宣某先陈述“更换了一台二手空...
2019.07.02 08:42:00
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之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
根据《管理规定》，出租人自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份证号码（社会统一信用代码）、工...
2019.11.27 08:30:00
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平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第57条第1款，出租人将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
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2020.05.22 09:33:00
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作，极大地提高了公安机关社会治理水平。
在推进群租房安全管理过程中，聚新家园社区通过网上网下两个平台，打造集居住户登记办证、出租房源审核推介、责任状及租赁合同签订、服务政策咨询等功能为一体的房屋租赁“服务总台”，实现社区网络、警务室与房屋出租户、房屋承租人之...
2021.04.22 15:52:00
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推进，拆迁征收中出租人与承租人如何分配拆迁款产生的问题越来越多，应当引起重视。针对此种情况，法官提醒：
2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋承租人在房屋征收时的主体地位，承租人不再属于独立于出租人之外的补偿对象。如租赁合同中未明确写明遭...
2020.06.10 10:35:00
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己财产的一种处分。承租人没有主观上损害侵权行为的主观构成要件，因此不能认定是侵权行为。
最后，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求...
2020.04.27 14:03:00
