高房价是因为土地出让金过高吗

的价格则是由房价来决定的。因为，土地交易市场化之后，在土地拍卖过程中，土地的价格到底是多少，就在于房地产开发商对所拍卖的土地建筑住房价格的预期。如果房地产开发商预期到该土地建筑住房有市场，就会根据这种预期对拍卖土地出价。如果土地出价的成本远远超过土地开发后住房收...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090421_22691.shtml

应对危机需把握好政府与市场的关系

我国住宅业的发展，必须以满足广大居民特别是中低收入者的住房需求为主要目标，实现党的十七大报告提出的住有其居的要求，这就应当把城镇住房价格控制在与广大居民收入水平相适应的合理水平上。要增加中小户型住宅和保障性住房的土地供应，放开搞活二手房市场，扩大住宅租赁市场。按...

http://www.jsllzg.cn/a/200906/t20090603_72275.shtml

导致城市弱势群体住房困难的政策因素分析

步现象越来越明显，弱势群体的住房困难也越来越突出。于是，2005年5月9日下发的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，明确提出要加强经济适用住房建设和完善城镇廉租住房制度，建设部还进一步要求，到年底所有地级以上城市都要建立起廉租住...

http://www.jsllzg.cn/a/200907/t20090728_127852.shtml

中国社会转型期的社会风险及特征分析

为最为严重的前五项分别是“物价上涨”（63.5％）、“看病难、看病贵”（42.1％）、“收入差距过大”（28％）、“就业失业”（26％）和“住房价格过高”（20.4％），“养老保障”排第七位（17.7％）。〔55〕显然，这些基本的民生问题对于工薪阶层和农民阶层的生存状况和发展会产生十...

http://www.jsllzg.cn/a/200910/t20091022_214569.shtml

局处级干部想什么

的增长”的141人次，占64.7%;选“教育卫生医疗投入增长”的占32.6%;选“和谐家园的建设”的占32.1%;选“二元结构的消弥”的占25.7%;选“住房价格的下降”的占23.4%。从中可以看出，领导干部门普遍认为政府作为公共服务机构应该关心的首要问题是改善民生，想方设法增加群众的合法收入...

http://www.jsllzg.cn/a/200912/t20091217_267817.shtml

我国城镇住房制度改革思路的演变

惠利率提供房贷，有保障的成分在里面。欧洲特别是北欧，除了保障房以外，还大力扶持中等收入人群建立住房合作社。由于它是非盈利性组织，住房价格比较低，也是既是市场化，又有保障的成分。各国具体做法虽然不同，但有一个共同点，就是把不同收入人群的住房供应区隔开，实行不同的住...

http://www.jsllzg.cn/a/201001/t20100115_292088.shtml

把稳定房价作为当前宏观调控的主要中间目标

市场房价而不是房地产开发企业。要在打击囤地、捂盘等投机行为的同时，进一步提高住房建设和有效供给能力。商品房成本公开是国外管理城市住房价格的重要措施，有必要建立商品房成本公开制度，为商品房价格过快上涨设立必要的玻璃墙或天花板。必要的结构性管制措施也是稳定商品房价格...

http://www.jsllzg.cn/a/201004/t20100423_371322.shtml

对淮安共有产权住房保障模式的思考

确完整，这是引发争论的一个重要原因。来自淮安市房产管理局网站上的完整的定义是：将经济适用房(以下简称经适房)划拨土地变为出让土地，住房价格参照商品房执行政府指导价（一般低于同期、同区段商品房销售价格的5－10%），购房人实际出资额与房价总额的差价显化为政府出资，按购房...

http://www.jsllzg.cn/a/201005/t20100511_386097.shtml

还楼市一个清晰面貌

有针对性地提出调控措施，促进房地产市场健康、有序发展。 　　房价信息方面，齐骥认为，统计部门要研究发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变化的信息。 　　“太复杂或公众看不懂的数据没有实际价值和意义，政府应当发布更多有针对性、有参考价值的数据，对不同区位、不同地段...

http://www.jsllzg.cn/a/201006/t20100611_414910.shtml

苏州市2010年实事项目交出漂亮成绩单

400套，中低收入家庭住房摇号供应2188户，廉租住房实物配租232户。 保障性住房房源包括现房、期房房源。去年，中心城区中低收入家庭住房价格，优惠计价面积内的，均价为每平方米2980元；优惠计价面积外，每平方米均价为6000元。购买2010年度保障性住房的家庭，到2012年交预付款...

http://wm.jschina.com.cn/9654/201101/t613782.shtml