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债务履行期届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。
第一百九十七条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押...
2013.11.14 09:18:00
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权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。
第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平...
2013.11.14 10:19:00
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履行，法院遂对该抵押房屋进行拍卖，并要求他们搬出该房屋。但二人声称这是全家在苏州的唯一房产，法院不能将其房屋拍卖抵债。为保障金融债权实现，维护申请执行人的合法权益，同时考虑到两被告居住在该房屋，园区法院给出6个月的宽限期，要求其搬出该房。宽限期过，林某、连某夫妇仍然...
2015.06.08 15:48:00
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证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。最高人民法院法释〔2000〕44号关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条规定，两个以上保证人对同一债务同时或者...
2015.11.05 16:00:00
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已经受到限制，换句话说，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。
事实上，“买卖不破租赁”原则在很多...
2016.02.01 09:59:00
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言，“合同的成立是合同履行的前提，合同的法律效力既含有合同履行之意，又是合同履行的依据和动力所在。合同的担保是促使合同履行，保障债权实现的法律制度。合同的保全可起到间接强制债务人履行合同的作用。合同债权债务的转让只不过是履行主体的变更，并不是对合同履行的否定。合同...
2016.02.04 08:57:00
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言，“合同的成立是合同履行的前提，合同的法律效力既含有合同履行之意，又是合同履行的依据和动力所在。合同的担保是促使合同履行，保障债权实现的法律制度。合同的保全可起到间接强制债务人履行合同的作用。合同债权债务的转让只不过是履行主体的变更，并不是对合同履行的否定。合同...
2016.02.04 08:57:00
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已经受到限制，换句话说，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。
事实上，买卖不破租赁原则在很多情况...
2016.03.18 14:55:00
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律责任。承担担保责任后，虽可以向主债务人追偿，但像甲公司已无财产可供执行，法院只能依法执行乙公司的财产。
担保是指保障债权人债权实现的法律措施。广义的担保方式有多种，日常经济交往中经常采用的典型担保方式都是通过约定成立，主要有物的担保、人的担保。人的担保也就是保...
2016.04.05 09:39:00
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签订，但嗣后为债权人嵇某接受，因此符合债务承担构成要件。
1.从嵇某角度考量。无论基于何种法律事实，只要新增债务人的加入有益于债权实现即可，且多一个债务人就多一份保障，因此从保障债权实现之终极目的看，由债务承担说入手考察张某与嵇某之间的法律关系，要比认定是否为新设...
2016.05.03 15:29:00
