政府调控房价的国际经验与启示

三成住房贷款来自于商业贷款。德国所有房贷(包括合同储蓄和商业贷款)都实行固定利率制,储蓄房贷利率低于市场利率且固定不变,商业贷款固定利率期限平均为11年半。这种长期的房贷利率周期,几乎可以抗衡任何金融市场的波动,对房贷市场起着稳定器作用。 　　第三,税收调节遏制房产商、炒房...

http://www.jsllzg.cn/a/200907/t20090720_119436.shtml

非传统货币政策及其实施机制

陷阱。出现流动性陷阱时,货币政策失效。 　　凯恩斯货币投机需求理论和流动性陷阱理论针对的是债券短期利率,没有涉及长期利率。希克斯的利率期限结构理论沿着流动性陷阱理论向前推进了一步,解释了利率传导机制受阻。希克斯认为,长期利率是当前短期利率和一系列预期短期利率的平均数。我...

http://www.jsllzg.cn/a/201008/t20100827_487095.shtml

5年期定存基准利率取消 多家银行称未接到通知

全面实现利率市场化，使央行形成通过政策利率来进行宏观调控的能力。根据央行的规划，取消贷款利率后，下一步央行计划逐步简并存贷款基准利率期限档次。存款利率方面，可先取消五年期定期存款基准利率，由金融机构自主确定，这样，存款基准利率期限档次由七档简化为六档。 　　事实上，...

http://www.zgjssw.gov.cn/yaowen/201307/t20130731_1258853.shtml

供给侧结构性改革的实施路径

开、管得住。因此，利率市场化中最为迫切的任务是加快建设政策利率，选定一个短端利率作为未来的政策操作目标利率，以此为基础构建合理的利率期限结构，从而加快塑造商业银行合理的价格环境。 　　以金融大部制为切入点推进宏观审慎管理。在利率市场化的过程中，还需要辅以宏观审慎管理...

http://www.jsllzg.cn/jsjj/zxzxx/1603/201607/t20160711_2905598.shtml

德国综合施策维持房价稳定

国家的浮动利率，96.5%的德国购房贷款（包括合同储蓄和商业贷款）都实行固定利率制，储蓄房贷利率低于市场利率且固定不变，商业贷款固定利率期限平均为11年半，这种长期的房贷利率周期，几乎可以抗衡任何金融市场的波动。 　　独立的房地产价格评估机制为稳定房价提供制度保障。德国建...

http://www.jsllzg.cn/syzq/jj/201610/t20161020_3056510.shtml

前瞻性调控中的预期管理

子银行的规模、趋势以及所起到的作用，并采取积极措施提前应对。要深化利率市场化改革，疏通官方利率与市场化利率的传导机制、路径，避免利率期限错配，形成合理的利率期限结构，赋予利率期限结构合理有效的通货膨胀预期信息价值。这样，一方面可以完善利率波动与通货膨胀预期的互动机...

http://www.jsthinktank.com/zhihuijiangsu/jingji/201710/t20171010_4725126.shtml

前瞻性调控中的预期管理

子银行的规模、趋势以及所起到的作用，并采取积极措施提前应对。要深化利率市场化改革，疏通官方利率与市场化利率的传导机制、路径，避免利率期限错配，形成合理的利率期限结构，赋予利率期限结构合理有效的通货膨胀预期信息价值。这样，一方面可以完善利率波动与通货膨胀预期的互动机...

http://www.jsllzg.cn/yaowen/201710/t20171010_4726262.shtml

前瞻性调控中的预期管理

子银行的规模、趋势以及所起到的作用，并采取积极措施提前应对。要深化利率市场化改革，疏通官方利率与市场化利率的传导机制、路径，避免利率期限错配，形成合理的利率期限结构，赋予利率期限结构合理有效的通货膨胀预期信息价值。这样，一方面可以完善利率波动与通货膨胀预期的互动机...

http://www.jsllzg.cn/syzq/jj/201710/t20171010_4726552.shtml

前瞻性调控中的预期管理

子银行的规模、趋势以及所起到的作用，并采取积极措施提前应对。要深化利率市场化改革，疏通官方利率与市场化利率的传导机制、路径，避免利率期限错配，形成合理的利率期限结构，赋予利率期限结构合理有效的通货膨胀预期信息价值。这样，一方面可以完善利率波动与通货膨胀预期的互动机...

http://jsdjt.jschina.com.cn/21381/201710/t20171010_4726655.shtml

建设现代中央银行制度

强金融市场体系的顶层设计、建设和管理，着力培育以市场供求为基础、更加平稳有效的货币市场基准利率体系，加强国债收益率曲线建设、完善利率期限结构，为市场化价格形成及传导奠定基础。大力发展债券市场，加大衍生产品市场的培育和发展，进一步增强债券市场的信用风险发现和评价作用...

http://www.jsthinktank.com/zhihuijiangsu/jingji/202004/t20200420_6609741.shtml