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式；③默认形式
11、物权与所有权
物权具有追及权和优先权，物权按不同特点可分为：①所有权与其他物权；②主物权与从物权；③动产物权和不动产物权；④准物权。
财产所有权所具有的四项权能：占有、使用、收益、处分。财产所有权是惟一完全的物权。
债终止的原因或...
2012.11.02 20:21:00
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房屋转让给刘爱宇，双方达成转让协议，签订了《买卖协议书》，这是一种基于法律行为的物权变动。对此，《物权法》第9条第1款也规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，刘国华与刘爱宇签订的房屋《转...
2013.07.22 11:25:00
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集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第五条 物权的种类和内容，由法律规定。
第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第七条 物权的取得和行使，应当遵...
2013.11.14 09:18:00
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其实不然。
“十八届三中全会明确提出，使市场在资源配置中起决定性作用，要想实现这一目标，产权清晰是基本前提。”黄小虎说，不动产物权是重要的财产权，只有通过不动产统一登记，明晰不动产的归属，市场交易的效率和安全才有保证，下一步改革也才能有序向纵深推进。
同时...
2013.12.06 07:56:00
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造成人民群众办理不动产登记手续繁杂，也容易造成登记部门之间相互推诿扯皮。作为一种公示行为，不动产多头登记直接制约着公示效果，给不动产物权变动、查询带来诸多不便。因此，本次整合不动产登记职责，明确责任部门，被认为标志着不动产统一登记制度进入了实质性快车道。
然而，...
2013.12.30 08:56:00
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不动产变动环节。从法律效果上可设计为两种类型：将公证设定为法律行为的生效要件，这可以借助公证方式最大限度地过滤各种消极因素，为不动产物权的变动提供更加完备的法律保护；将公证作为登记的前置程序，通过公证机构履行审查核实责任，为不动产登记的正确运行提供保障。
黄祎说...
2014.03.19 08:48:00
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等。
即使这项工作正式启动，对房地产市场的影响也并非人们预想那样明显。从不动产登记制度设立本身来说，其主要目的是为了保证“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”有法可依，保证民众的不动产交易安全。
据《财经国家周刊》
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郑州晚报记者昨日向郑州市...
2014.04.15 09:37:00
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不动产统一登记制度，若万珠之明。
首先，有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动...
2014.04.23 08:38:00
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是由日耳曼法的“授予他人信赖，仅得对受信赖之人寻求信赖”和“以手护手”原则，以及法国固有法上的“动产不许追及”原则发展而来，而不动产物权公信原则，则以德国法为其端绪。不动产物权以登记为公示方法，其公信力表现为以不动产登记簿所记载的当事人的权利内容为正确的不动产权利...
2014.07.31 08:58:00
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学习一着不让
“不动产物权登记是登记生效主义，而非登记对抗主义！”“我觉得你的观点存在偏颇。《物权法》虽然采纳了不动产登记生效主义，但是登记生效主义并非只是针对登记了才能有物权。”“你这种观点已是登记对抗主义，偏离了登记生效主义……”“登记生效主义是一种效力...
2014.10.23 08:57:00
