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租金应如何处理?
(7)合同中的定金条款效力如何?为什么?
【参考答案】
(1)该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。
(2)由乙享有所有权。因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受...
2012.11.02 20:22:00
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梯。工商部门责令商家立即为消费者调换产品并负责安装到位，同时对商家处以5000元罚款。
消协提醒：消费者在签订合同时要尽量细化合同标的细节，要求商家写明商品的名称、品牌、材质、数量等主要内容，一旦发现商家有欺诈行为，可依据合同约定向工商部门申诉或利用法律手段维护自...
2013.03.14 10:19:00
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农村集体产权交易的县乡两级网络平台，全县所辖农村集体产权依法流转交易全部纳入网络。单宗流转土地50亩以下、流转时间低于一年的，或者合同标的在1万元以下的集体产权在乡镇二级平台交易，其余均在县级平台交易。进一步激活农村生产要素流动，使集体产权优化配置，在保值基础上大幅增...
2013.04.02 14:00:00
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风险共担、利益共享”等模式收购，多收粮，收好粮。为规避风险，确保购得多、销得出、有效益，密切与客户联系，签订小麦购销合同12份，合同标的5.6万吨。
为提高业务人员的工作效率和服务水平，区粮食局早期还做好粮食产量统计、财务、收购政策、价格标准、质量标准和检验方...
2013.07.10 17:30:00
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项目对接，多渠道吸纳创新元素，加快科技创新步伐。目前，全国已有200多所高校、科研院所与如东企业“联姻”，实施科技合作项目300多项，合同标的超过20亿元。江苏明阳风电技术有限公司与德国Aerodyn公司开展国际技术合作，一举破解世界性难题，开发的全球首款SCD6.0∕6.5兆瓦超紧凑大...
2013.07.13 10:40:00
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措施。”金湖县法院副院长杨海平介绍说，自从金湖法院“两联一挂”活动开展以来，累计为全县规模以上企业依法清收债权1.3亿元，审查经济合同标的额20多亿元，为企业解决数十起劳资纠纷，为13户企业破产重组提供司法支持。
“去年底，全县有20家企业捧得这一铜牌。通过这样的形式，...
2013.08.05 15:23:00
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约定了几单棉花购买合同，按口头约定过几天去北京签约，同时付20%的保证金计300多万元。但谁知这几天世界棉花市场剧烈跌宕，几天时间，按合同标的棉花总价就降了千万元。公司管理层都认为这批棉花是不能进了。对方公司领导也认为以朱克荣的精明，没有交保证金，肯定不会来签合同履约了...
2013.08.13 17:23:00
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除惩罚性赔偿根本就不可能；再次，知识产权领域的合同与传统的合同有所不同，在知识产权合同中，尽管违约行为在法庭上容易得到证明，但其合同标的却是无形的知识产品，一旦一方违约，违约行为给对方造成的损失是无法估量的。有鉴于此，在知识产权合同领域适用惩罚性赔偿，使违约方得到...
2013.10.08 08:54:00
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事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合...
2013.11.14 09:35:00
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者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。
第二十五条 依照合同法第一百零一条的规定，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，人民法院应当认定提存成立。
提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经履行债务。
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2013.11.14 09:48:00
