法学家热议住宅土地使用权续期:年限不同怎么对待

纳土地使用年金。将一次性土地使用费转为年金，相当于地产税，以土地面积和建筑面积按照特定计税标准合计。年金滞纳不交者，依据不同程度地上权产生不同失权效果。 　　方案四，自动续期，无需缴费，且无限期所有权化，回到类似1982年前城市宅基地所有权状态。此种情形其实就是城市住...

http://www.frjs.gov.cn/31007/201604/t20160427_2787552.shtml

加快构建中国民法理论体系

利法人、非营利法人与特别法人的分类，民法理论理应对此作出学理解释；我国民法对所有权采取了“国家”“集体”“私人”的主体区分，对“地上权”采取了建设用地使用权、宅基地使用权的二元建构，对集体农地采取了“三权分置”的制度设计，物权法理论应当对其理据加以阐析；我国民法...

http://www.jsthinktank.com/zhikuyanjiu/202408/t20240816_8378298.shtml