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翻案”，那样我们会很被动。
三、建议为征收拆迁立法以改变“各自为政”局面
目前，还没有统一的、依据《宪法》、《物权法》、《城市房地产管理法》和《土地管理法》制定的《建（构）筑物征收拆迁条例》，造成征收拆迁“土政策”很多，但既不“权威”又不统一，且拆迁安置办法和补偿标...
2010.07.12 13:59:00
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行为；禁止突破挂钩周转指标；严禁盲目大拆大建和强迫农民上楼；严禁侵害农民权益。
土地违法有哪些种类
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《刑法》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等法律法规，土地违法行为主要有：买卖或者以其他形式非法转让土地的行为；...
2011.06.28 10:01:00
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指汇票、本票、支票。
票据行为是以发生票据上的权利义务为目的所实施的要式法律行为，包括出票、背书、承兑和保证等。
（7）城市房地产管理法律制度
24、宏观调控法基本知识
我国现有已制定和颁发的能源法律制度主要有：《电力法》、《煤炭法》、《节能法》。
财政法...
2012.11.02 20:21:00
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质房地产企业群体，具备了取消预售制度的条件，”因此洪慧民在提案中建议，由全国人大牵头将商品房销售制度改革列入立法程序，择机修订《城市房地产管理法》，停止执行《城市商品房预售管理办法》，为取消商品房预售制度奠定法制基础。“真要降房价，一是取消预售制，二是开征房产税，比如第一...
2013.03.03 08:40:00
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2003〕7号
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（...
2013.11.14 10:12:00
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屋在房产管理部门登记，草原、滩涂在农业部登记，林业资源在林业局登记，各登记机构都有自己的法律法规依据。举例来讲，我国目前现行的《城市房地产管理法》和《土地管理法》对不动产管理有着明显的法律分割。因此今天我们即便为一套房子办理产权登记，也还是要跑房产和国土两个部门办两张证。...
2013.11.23 08:57:00
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加快推进相关法律法规修改和制度建设。在深入研究重大问题和系统总结各地改革实践经验的基础上，抓紧修改物权法、土地管理法、担保法、城市房地产管理法等法律法规。同时，加快推进建立统一建设用地市场的相关制度建设。抓紧研究出台农村集体经营性建设用地流转条例、农村集体土地征收补偿安...
2013.12.19 08:42:00
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房闹纠纷的今后只能卖现房
政策：为了防范企业资金风险，维护购房人的合法权益，申请商品住房预售的项目要严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定执行。对于出现过延迟交房纠纷或者烂尾现象的企业，从严要求现售，以规避管理风险。
解读：由于种种原因导致延期交房的企...
2014.03.12 09:12:00
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人学习，争先创优。
该局结合本岗位工作实际，以提高岗位业务素质和工作技能为主要内容，重点学习掌握《无照经营查处取缔办法》、《城市房地产管理法》、《个人独资企业法》等内容，进一步增强法制执法岗位人员的适岗能力，提升行政管理法制工作水平。
该局组织开展案卷进行交叉核审，...
2014.05.30 09:58:00
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据房管局过错程度确定赔偿责任。
1.房管局未尽合理审查义务。物权法第一百八十四条规定，所有权不明或者有争议的财产不得办理抵押。城市房地产管理法第三十八条也有相同规定。本案房管局在为他人登记发证后，又为王某颁发了房屋所有权证，造成“一房两证”，尔后又对该房产进行抵押登记，明...
2015.01.06 11:06:00
