2009年CPI走势分析及政策建议

度地退出市场。在供需双方的作用下，２００９年房价可能会进一步回调。房价的走低将给物价水平带来下跌的压力。首先，房价下跌将使房地产开发商投资积极性下降，房地产投资减少将进一步减少对原材料、能源以及相关工业品的需求，影响生产资料价格维持低位，从而抑制ＣＰＩ上涨；其次...

http://www.jsllzg.cn/a/200902/t20090220_1123.shtml

农村土地制度改革大有文章可做

第五，地方官员积极推进村庄兼并，以扩充建设用地资源。早在十七届三中全会之前已经广泛存在此类现象。这种做法通常发生在城市郊区。土地开发商低价获得土地以后建造房屋，将一部分房屋低价出售给集中安排的农户，另一部分作为商品房按照市场价出让给市民，由此实现了投资回报。这是...

http://www.jsllzg.cn/a/200903/t20090309_1460.shtml

厉以宁：中国经济没衰退 只是增速放缓

二个原因，社会保障房的建设速度满足不了广大人民的需要，他们没有社会保障房可以买，就只好挤到市场上去购买商品房；第三，的确有一部分开发商利润很高。 　　 　　“政府要承担的任务，就是要建设社会保障房。”厉以宁称，社会保障房分两部分，一部分是可以买的，小户型的；另外就...

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老地名:现代化中黯然远去的背影

一些标志，比如说立一块碑，上面简单记载地名的历史和价值。同时，为保护好老地名，地名办公室应该在规划的时候，提前做好地名工作，避免开发商乱起名。现在南京比较乱的是老城区，不少楼盘名取的是洋名、怪名，甚至取代了老地名，一方面割断了历史，另一方面也占用了公共资源。 　　...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090409_7397.shtml

论现代社会中人民调解制度的合法性危机及其重塑

传统的社区纠纷的主体主要是家庭内部成员、社区内部成员，而现在的社区纠纷除此之外，还包括大量的其它主体。单就物业纠纷来说，业主、开发商、物业公司、房产主、租赁者、业主委员会、居委会等等各个行为主体之间都有可能发生错综复杂的矛盾。此外，本地居民与外地居民、常住居民...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090409_7383.shtml

适当降房价有利扩大内需

单就北京地区来说，即使现在一套房不建，按平常的售房水平，要3年才能全部销售完毕。说到底，这是一种资源浪费，于国于民，甚至对房地产开发商来说都是不利的！ 　　目前，我国扩大内需效果有限，为什么不适当降低房价促进内需扩大呢？政府只是在某些方面如房贷政策等适当放宽和优惠...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090415_11627.shtml

高房价是因为土地出让金过高吗

由土地的价格决定，而土地的价格则是由房价来决定的。因为，土地交易市场化之后，在土地拍卖过程中，土地的价格到底是多少，就在于房地产开发商对所拍卖的土地建筑住房价格的预期。如果房地产开发商预期到该土地建筑住房有市场，就会根据这种预期对拍卖土地出价。如果土地出价的成本...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090421_22691.shtml

出版业面对扩大内需的几点思考

喜欢它，努力培育和壮大数字读物的市场需求；另一方面要对出版内容资源与多媒体传播资源，进行互补性高效率的整合，加强出版社、阅读器开发商、信息传播机构之间的协调与链接，构建数字读物开发与促销的新平台，尽量实现信息共享，资源共用，利益共沾。此外，还要采取有力措施，扶...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090507_43521.shtml

土地流转：热现象中的冷思考

防止成为“精英俘获”。如在新农村建设中农民旧宅基地的整理，目前大多是“三分天下”，即三分之一土地建房分给农民，三分之一给房地产开发商，三分之一给地方政府搞公共建设。这种流转大都是以政府为主导，应改变这样的状况，让农民充分参与，主导全过程，这样才不会给子孙后代留...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090507_43535.shtml

程恩富：展望危机下的中外经济前景

政策要体现房地产市场属于消费为主的民生市场，而非炒作投机市场，并多渠道地引导房地产合理投资和消费，调节和控制政府出租土地的价格和开发商的高额利润，防止房价大起大落；四是政府需搞清国外房地产市场和“民有所住”的有益经验，积极建设经济适用房和廉租房，从根本上保持居民...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090508_45494.shtml