政府调控房价的国际经验与启示

8年11月,为应对国际金融危机的挑战,中央出台了一系列稳定和促进房地产业健康发展的政策,全国房地产市场此后不久普遍出现了交易价格止跌、成交量放大的“小阳春”局面。于是又有观点认为,当初的宏观调控就不该搞,至少是过于严厉了。近一个时期,一些大中城市出现了开发商价格合谋、雇人...

http://www.jsllzg.cn/a/200907/t20090720_119436.shtml

当前消费形势与促进消费政策的效果分析

费品零售总额累计增长了17.3％，明显快于城市的14.3％。一些前期调整幅度较大的消费市场出现了较明显的回暖迹象，如一些大中城市商品住房成交量显著回升；汽车销售量逐月攀升，从3月份起我国汽车月销售量连续超百万台，超越美国成为世界上最大的汽车销售市场。 　　消费的稳步增长对...

http://www.jsllzg.cn/a/200907/t20090721_120676.shtml

第三波楼市调控力度最关键

接连不断的利空政策对地产股的“杀伤力”，也再次证明房地产“政策市”的鲜明特征。其实，股市对政策的敏感度远高于楼市，接下来，商品房成交量和成交价也将受到政策影响，只不过需要一个较慢的过程。或许，三个月后，普通民众才会深切地感受到楼市温度的下降。　至于降温的幅度有多...

http://www.jsllzg.cn/a/201001/t20100104_281325.shtml

连云港市巨龙社区替居民网上代购年货

　　据巨龙社区有关负责人说，春节将至，看到现在网购新鲜，他们根据居民的需求，在网上替居民代办年货，由于网上交易价格有明确显示，年货经济实惠。并且，社区在帮居民代购时也会到信誉度高、成交量大的网店购买，在挑选食品时，会仔细查看它的生产日期及保质期，让居民放心。...

http://wm.jschina.com.cn/9659/201002/t307997.shtml

新年四县楼市与市区平分秋色

　　新年伊始，伴随着港城商品房成交量的节节攀升，我市四县房地产也实现了“异军突起”，迅速成为楼市的热点板块。连云港房地产网统计数据显示，截至目前，四县商品住宅无论是成交量还是成交面积都实现了大幅增长，欲与市区一比高低。 　　四县成交量占五成 　　市统计局统计资料显...

http://wm.jschina.com.cn/9659/201002/t307998.shtml

“居者有其屋”的一项理性选择

爆炸性新闻。而在我们国家，由于国情、文化等原因，父母双方、甚至全家几代人凑钱为孩子买房子的现象屡见不鲜，这就使得即使房价很高，其成交量也居高不下，许多刚刚踏出校园的年轻人一步入社会，就依托家庭买了房子，住进了安乐窝，所以，在我们国家，人人都想拥有一套属于自己的住...

http://www.jsllzg.cn/a/201004/t20100406_354793.shtml

房地产调控还需长效药方

　　政府对房价畸形上涨和楼市风险动真格了：在被称为“楼市最强调控措施”的“新国十条”出台后的短短几天里，多地楼市成交量明显缩水，部分此前猛涨的地区，房价则应声停涨甚至出现了小幅下挫。 　　这次调控，好似一次有战略高度的精准打击。一方面，将房价问题定性为影响社会稳定...

http://www.jsllzg.cn/a/201004/t20100423_371316.shtml

怎么看这轮房地产调控效果

可否认，房地产新政策实施以来，特别是“国十条”发布以来，我国过热的房地产市场出现了降温迹象，其主要表现就是各地楼市普遍陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量甚至出现高达六成的降幅。然而，另一方面，我们也必须承认，到目前为止，上述新政策对房地产市场调控的效果并不...

http://www.jsllzg.cn/a/201005/t20100521_396350.shtml

还楼市一个清晰面貌

做出适当的预测和分析，帮助消费者在购房时有更加清晰和理性的判断。 　　同时，政府应根据市场变化，加快公布信息的节奏和进度。当楼市成交量或价格涨跌在短期内达到一定幅度的时候，应该及时预警，并进行调查。 　　“有关政策也应该及时公布、解读。”朱中一表示，比如房产税政策...

http://www.jsllzg.cn/a/201006/t20100611_414910.shtml

决定房市走向的仍然是政府决心

和政府也明显占优。我国房市和股市有一个相同特点,即市场预期对于市场走向有着强大的影响。实际上,过去的5、6月,房价虽然没有实质下跌,但成交量已经有巨大缩水。这就是市场预期产生的效果。而如此强烈的市场预期,并不是来自企业的行为,而是来自政府的决心。对于调控支持者来说,之所以...

http://www.jsllzg.cn/a/201007/t20100713_443685.shtml