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强和扩大了农民的自主权利，但现实农村土地制度仍不完善，农民的土地权利仍缺乏有效保障，侵犯农民土地权益的现象还大量存在。过短的土地承包期限和土地的频繁调整，土地承包合同得不到严格执行，土地承包经营权权能仍不够充分行使等问题还仍然存在，使得农民对土地使用权缺乏踏实感，...
2009.05.08 16:44:00
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”抵押贷款的试行意见》，试点由该市农村商业银行开展村住房、土地承包经营权抵押贷款。农房按评估价60%发放贷款，土地经营权抵押按有效承包期限剩余年限的50%估价，贷款必须用于发展实业。
新沂农商行的统计显示，到今年5月，该行已累计发放“一权一房”贷款2.7亿元，惠及农民168...
2012.06.04 09:04:00
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武汉市新州区辛冲镇一名大学生村官问：2001年10月1日，我村村民王某与村委会签订了一份鱼塘承包合同，承包期限为10年。2011年10月1日，合同期满。今年1月份，王某向村委会主任提出要求继续承包鱼塘，并承诺将5年承包款一次付清，当时村委会主任也没有异议。但在今年2月10日，村委会...
2012.06.29 12:00:00
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答：上述案例所争议的问题在于村民户口“农转非”后，是否仍然享有原先的土地承包经营权。《农村土地承包法》第20条规定，耕地的承包期限为30年，该法第26条第2款同时规定：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法...
2012.06.22 12:00:00
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南省望城县格塘乡一名大学生村官问：8年前，我村村委会和村民于某签订了一份土地承包合同，根据于某家庭成员人数，确定于家承包耕地5亩，承包期限为30年。前不久，因于某与儿子、儿媳另过且分立了户口，便将上述土地分割出一部分给儿子、儿媳耕种。但村主任认为于某的分割没有经村委会...
2012.05.25 12:00:00
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问：土地承包期限为多少年？
答：《农村土地承包法》第20条规定，耕地的承包期为30年；草地的承包期为30年至50年；林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
问：土地承包经营权流转的方式有哪些？
答：《农村土地承包...
2012.03.23 12:00:00
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施货币资本经营，提高集体资金的投资效益，确保资产保值增值。
三、对农民承包的土地进行承包租赁。即在稳定农村双层经营体制和土地承包期限30年不变的前提下，以农户自愿为基础，通过向农户支付一定的租金，把农户已经承包的土地、经济林、“四荒”资源等集中起来，再由集体经济组...
2011.12.09 12:00:00
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村民代表会议通过后进行账务处理。
五、村集体资产如何经营
农村集体资产实行承包、租赁经营的，其方案（承包经营方式、承包金、承包期限等）的确定必须经村民会议或村民代表会议讨论通过，并采取公开招标、投标方式确定经营者。禁止利用职权压价发包、出租集体资产。
村集...
2011.06.10 12:00:00
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农村集体资产资源电子监管平台，村民只需点击村里或镇上任一电子触摸屏,就可实时查询资产资源明细、对外承发包项目、公开招标投标情况、承包期限、租金缴付等情况。并于每月初组织各村召开村务公开发布会，将资产资源管理使用情况向村民发布，现场接受村民质询，现场解答群众疑问。
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2013.05.29 11:02:00
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村土地承包关系，促进全市统筹城乡发展。
四项措施包括：严格执行土地流转政策。遵循“自愿、依法、有偿”的原则进行土地流转，土地承包期限一般为五至七年，不得改变土地所有权的性质，不得改变土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。严禁改变流转土地农业用途。...
2013.11.01 16:35:00
