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资公司董事长或某某基金总经理。而房地产商呢,也变了,他们说现在根本不是在做产品,而是在做投资,房地产的商品属性不重要了,重要的是投资属性。
在古典经济时代,你再不喜欢也没办法,萧条还是会来,该调整的还是要调整,奶酪经常会重新分配。但现在不同了,对世界各国政府来说...
2010.02.09 11:07:00
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控难言有成效
由于既得利益集团利用国民对房地产投资与消费在理论上的混淆,大加指责中央的房地产宏观调控政策,致使中国房地产业由投资属性转变为消费属性遇到强大阻碍,房价自然坚挺如故。如果不改变这种现状,终会导致房地产泡沫破灭,这对中国经济及社会的伤害是无法估量的。
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2010.07.21 10:01:00
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等。
朱中一还坦言,房价问题很复杂,背后有供求问题、流动性过剩问题、土地财政问题、投资渠道狭窄问题等等,加之房地产本身又具有投资属性,所以房价下降并不现实。
德信资本董事长陈义枫亦表示,虽然当前房地产调控打出了限购、限贷、税收、强化执行和问责等组合拳,但终归...
2013.04.27 07:51:00
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财产税,对那些财产属性较弱的房地产,可以优惠或免税。第一套房产的财产性属性是最弱的,主要用来居住。第二套房产也具有一定居住属性,投资属性相对较弱。对第二套房产征税有两种思路,一种是优惠税率,相当于正常税率的20%,或者像上海那样规定免税面积。
◎并轨
首先是事业...
2013.08.19 07:39:00
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走市场化路子。也就是通过提升县域资本化和金融化水平,给县域经济增资、增信,以资本为纽带引导资源和要素集聚。
私募基金具有资本投资属性、资本与经营分离机制和投资风险分散机制,是破解融资瓶颈的有效抓手。具体来说,就是以政府财政资金为引导,按合理杠杆倍率吸纳民间资本,...
2013.11.06 08:33:00
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百元以上。
“市面上各种金条售价不一,但大体上可以分为两类,投资金条和收藏金条。”江苏中金公司相关人士说,投资金条主要侧重于投资属性,其工艺相对比较简单,加工损耗和加工成本都低,因此报价也相对较低,一般与国际国内的实时金价同步。昨天,上海黄金交易所黄金的最新报价...
2013.12.12 08:52:00
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改善型购房者自己已有住房,只是面积和居住条件不能满足新的实际需要。他们换房的主要目的,还是居住。购房行为对他们而言,消费属性大于投资属性。在楼市低迷期释放改善型购房需求,等于把潜在的投资需求提前转化为现实的居住需求,这为楼市软着陆设置了提前量。
再者,改善型购房...
2014.08.17 08:51:00
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存积压销售困难,未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。
对于一、二线城市房价将继续下滑预测,报告列举的主要原因包括:市场投资属性过高,住房空置严重;居民投资理财渠道增加,住房投资全面退热,单靠刚性需求或改善性需求难以消化已有商品库存和支持房价上涨。
“住...
2014.12.26 16:02:00
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仍然是其文化属性和艺术魅力。尽管无论是明成化斗彩鸡缸杯还是永乐御制唐卡,都符合文化艺术品稀缺性、完美性、艺术性的要求,但在更关注投资属性的拍场上,艺术性往往被放在最后,可谓本末倒置。就以这件永乐御制唐卡而言,其长3.1米,宽2.3米,通体以金线及五彩丝线绣成,以平金绣针...
2015.01.05 09:42:00
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产成交量会持续下滑,进而制约房价上涨。
但他也称,对于具有地段价值的住房而言,未来升值仍可期。“过去十年房价快速上涨,房子的投资属性被放大,大多数房子的价格偏离价值。将来只有地段好的房子有投资价值,就像日本一样,东京房价高,出了东京,其余地区的房价就便宜了。”他...
2015.01.09 08:03:00