奥巴马三大救助政策存四矛盾

的支持以维持较低按揭利率水平，具体措施为提高两房可从财政部的融资额度、继续购买两房资产支持债券、提高政府授权企业（GSE）可持有的抵押贷款数额等。 　　 　　由于FSP和HASP目前还停留在纲领性政策阶段，因此美国官方还未对这两项政策的预期效果进行切实评估。但根据两项政策原文...

http://www.jsllzg.cn/a/200903/t20090307_1382.shtml

对美国财政政策激励作用的再认识

产价格出现大幅下跌。房屋所有者的财富大幅缩水，消费能力受到极大削弱，进而导致社会投资萎缩以及商业房地产价格暴跌。由于市场普遍担心抵押贷款坏帐仍将进一步增长，与次贷产品相关的金融证券及衍生产品价格出现持续下跌。从而侵蚀了金融机构的资本金和资本充足率，削弱了金融机构的...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090409_7380.shtml

刺激措施必须着眼于长远需求

就是全球化的贸易、货物更快地流动，但是也带来很多坏处，比如说美国的政策所带来的负面代价也产生了全球的影响，美国出口了它的有毒的抵押贷款、出口了它的区域监管化的理念。到现在，美国也出口了它的经济衰退。其中有一个让人值得讽刺的一件事，就是发展中国家往往是受害最严重的...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090409_7381.shtml

发展多层次住房市场 完善住房分类供应制度

险。为此,可以通过按揭贷款违约保险、证券化及资产出售,以及整合不同的住房公积金等多种方式,缓解住房公积金贷款发放过于集中的问题。在住房抵押贷款方面,也可实施优惠的利率政策,以适当的方式组建政策性担保公司,帮助中低收入居民获得长期的住房贷款,以此来解决中低收入的住房问题。 ...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090413_9721.shtml

华尔街金融危机是一场法律危机

这次，这个人类灵魂的大阴沟又一次将全球带入一场灾难。 　　对华尔街金融危机概括描述是：房地产金融机构为了迅速回笼资金以提供更多笔抵押贷款，它们可以在投资银行的帮助下实施证券化，将一部分住房抵押贷款债权从自己的资产负债表中剥离出来，以这部分债权为基础发行住房抵押贷款支...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090416_12632.shtml

程恩富：展望危机下的中外经济前景

机和经济危机间接或直接相关。就围绕房地产市场层面的基本对策来说，一是金融系统不应为争夺房贷而放松必要的风险评估和监理，要严格规范抵押贷款市场，解决某些购房者的还款“断供现象”；二是政府要理顺房地产市场管理体系，有效监控包括外资在内的房地产市场和金融机构的风险预警系...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090508_45494.shtml

美国或将面临国有化后困境

道路挺进。 　　此前，为了应对持续恶化的金融危机，美国政府掀起了一轮国有化浪潮。2008年9月7日，美国政府宣布接管陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美，承诺拿出最多2000亿美元支撑“两房”资产。几天之后，美联储又与美国保险巨头AIG达成协议，AIG获得美联储850亿美...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090513_49317.shtml

判断“三农”真问题

慎行，“更主要的是发展小额贷款。” 　　在中国，2007年开始发展小额贷款，不用抵押，实质是信用贷款，最高额度是30万元。 　　“现在搞抵押贷款，辽宁省法库县作为‘土地承包经营权抵押贷款’试点,900多亩地抵押贷了30万元的款，一亩地价值大约300元，这对农民有失公平。”而且，陈锡...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090521_59012.shtml

金融危机见底 第二波海啸不具爆发能量

的AAA级资产担保证券的息差较高点下降了大约3个百分点；过去两个月美国发行的消费贷款担保证券数量超过此前五个月发行量之和。美国30年期抵押贷款利率下降至4.8％的历史低点，抵押贷款再融资也迅速增长。 　　近期尤其值得关注的是中国、巴西、俄罗斯和印度这金砖四国股市大幅反弹，这...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090525_64781.shtml

国际金融危机背景下美国经济先行指标作用检验

拇指法则”和“三D法则”在国际金融危机发生前对美国经济走势的判断出现了分歧，此时应结合美国国内外经济形势作出判断。2007年初，美国抵押贷款风险已经浮出水面，当季美国GDP增长折年率仅为0.6%，2007年4月美国第二大次级抵押贷款机构新世纪金融公司申请破产保护，次贷风险进一步蔓延...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090525_64854.shtml