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专家一致认为，未经作者同意，拍卖私人信件严重侵害作者及他人的隐私权和著作权，违反公序良俗，应当依法禁止。但也有观点认为，拍卖只是物权转移，并不牵涉版权变更，因此并不违反著作权。可见，双方争论焦点在于，这批信件的物权与著作权能否分离。
实际上，杨绛女士更在意的应是...
2013.05.31 19:53:00
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财产返还请求权的性质因财物不同而有所不同
婚约财产可以表现为三种类型：不动产、动产、货币。对于不动产，因其必须经过登记才发生物权转移的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件的规定来决定其所有权的归属。对于货币，因其属于特殊物品，在交付时所有权发生转移，...
2015.12.31 10:05:00
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当认定受让人具有重大过失。
第十八条 物权法第一百零六条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”，是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。
当事人以物权法第二十五条规定的方式交付动产的，转让动产法律行为生效时为动产交付之时；当事人以物权法第二...
2016.02.24 15:26:00
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，如果想把房屋赠与给其他人，那么必须经过过户，物权才发生转移，而对于不动产物权转移，有买卖、继承和赠与三种方式。私有普通住宅在进行房产交易时要区分是否满两年，如果交易时房屋未满两年，需缴纳5.6%的营业税，下文将以...
2016.12.26 09:52:00
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法院驳回了朱某要求协助办理过户的诉讼请求。
法官点评：在现有法律框架内，债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债权人要求继续履行抵债协议或者要求确认所抵之物的所有权归自己的，法院不予支持，但经法院释明，当事人可以要求继续履行原债权债...
2018.01.19 08:49:00
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登记请求权，是指不动产受让人所享有的请求出让人协助其完成所有权移转的权利。在登记生效主义原则下，办理不动产过户登记之前,并不发生物权转移，买受人享有过户登记请求权的基础不是物权，而是其与出卖人之间的房屋转让合同，因此，从性质上看，过户登记请求权属于债权请求权。根据民...
2018.08.29 15:29:00
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原理，当事人之间订立的转让不动产物权的买卖合同，自合同成立时亦产生债的法律效力，在解除查封或撤销查封后，当事人仍然可以办理不动产物权转移登记手续。因此，不应以违反法律、行政法律的强制性规定为由认定王某与房某、徐某的房屋买卖合同无效。
其次，《最高人民法院关于审理买卖...
2020.07.28 09:52:00
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的房屋买卖合同，不论王某是无权处分行为，还是无权代理行为，所签订的案涉合同均不必然导致合同无效，所导致的法律后果只是影响案涉房屋物权转移。本案王某与刘某在中介公司居间介绍下签订的《存量房买卖居间合同》，系买卖双方真实意思表示，不违反法律强制性效力规范，该合同已依法...
2021.11.10 16:46:00
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过微信购买机票，以支付宝转账支付机票款，构成以信息网络方式交付电子机票订单，应以买卖纠纷确定管辖。
第二种意见认为：不存在机票的物权转移，不符合买卖合同特征，当事人之间是委托关系，属于委托合同纠纷。
本案的合同性质准确认定，关乎管辖权的问题。如果以信息网络方式订立的...
2022.05.30 15:53:00
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高，此次“升级”后可以提高监管效率，也为市民守好“钱袋子”。
资金监管新政对买卖双方均有利
近年来，由于二手房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差，个别中介机构利用经营之便，挪用、侵占交易资金，导致交易风险显现，涉案金额巨大。记者了解到，“南京融众挪用房款事件”“...
2023.12.04 14:39:00
