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进行了规范。2002 年颁布的《农村土地承包法》，把土地承包经营权流转政策上升为法律。2007 年实施的《物权法》，明确了土地承包经营权的用益物权性质，进一步完善了土地承包经营权流转的规定。党的十七大提出“按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发...
2009.03.16 15:13:00
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大墩村征地的货币补偿费用每亩不到8万元，仅为海南省相邻市县实际支出的1/3。他们重点在“留地”和发展上做文章，紧扣确保农民的用益物权和发展权不减少这一主线，以“授人以渔”的方式来实现和谐征地，是科学实现被征地人收益增加、征地人成本降低的制度设计。
一是有利于避免...
2012.11.01 15:12:00
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三，培育城乡统一的建设用地市场，保障农民依法享有集体建设用地的收益分配权。第四，在不改变所有权性质的前提下，强化承包地和宅基地的用益物权属性，积极探索农业转移人口依法处置承包地和宅基地的有效形式。
把加强公共服务供给与财政体制改革相结合，逐步实现公共服务均等化。...
2013.02.22 09:17:00
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财产权利。推进城镇化决不能以损害农民财产权利、牺牲农民切身利益为代价。
按照《物权法》，农民的土地承包经营权、宅基地使用权是用益物权，用益物权人依法享有占有、使用和收益的权利。《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》也明确指出：“现阶段，农民工落户...
2013.03.04 07:47:00
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村庄建设用地具有1亿亩以上的潜力，这些土地可用于增加耕地和建设用地。改革土地管理制度，关键是要落实农户对承包耕地、林地和宅基地的用益物权或财产权，通过鼓励土地自愿、有偿转让，使之成为农户财产性收入的重要来源。只有使土地成为农民看得见的财富，农民才会更加珍惜土地。只有...
2013.04.19 15:27:00
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提出只有土地私有化，才能够使土地成为农民财产性收入的一个来源。我认为这个看法是不对的。物权法承认农户对他承包的土地和他的宅基地有用益物权。用益物权就是财产权，就是除了所有权以外其他的权利都有，包括使用权，收益权，继承权，抵押权都有了。那么现在我们说产权的转让，就是...
2013.04.26 08:40:00
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着资本进城，由此导致人口城镇化严重滞后。考虑到2007年出台的《物权法》已经将包括农村土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权等列入用益物权范围，建议：进一步修改土地管理法，以确保农村土地使用权具有完整的用益物权性质；在严格用途管制的基础上，赋予农民土地用益物权主体地...
2013.06.08 09:04:00
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促进农民合理分享土地增值收益。按照依法自愿有偿的原则，鼓励农民以多种形式流转土地承包经营权，保证农民获得流转收益。完善农村宅基地制度，保障农户宅基地用益物权。改革征地制度，依法保障农民合法权益，提高农民在土地增值收益中的分配比例。
（作者单位：华东政法大学）...
2013.06.17 08:47:00
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促进农民合理分享土地增值收益。按照依法自愿有偿的原则，鼓励农民以多种形式流转土地承包经营权，保证农民获得流转收益。完善农村宅基地制度，保障农户宅基地用益物权。改革征地制度，依法保障农民合法权益，提高农民在土地增值收益中的分配比例。
（作者单位：华东政法大学）...
2013.06.17 09:26:00
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城乡居民收入差距能不能大幅度缩小。必须按照城乡一体化的要求，促进生产要素在城乡之间自由流动，使农民对承包地、宅基地、林地、草地的用益物权转变为财产性收入的主要来源。浙江省嘉兴市的经验证明，在土地确权颁证之前，城乡居民人均收入为3.8：1；土地确权颁证之后，收入差距迅速...
2013.08.01 08:46:00
