-
元竞争，防止垄断
上世纪８０年代末至９０年代初，理论研究和政策研究界探讨城市住房制度改革，最终形成的思路是，对存量住房实行“租售并举，提租促售，以售带租，小步快走”方针；对增量住房的建造与供应，则是政府建房、合作建房、私人建房和开发商建房并举。但后来实际执行...
2009.11.13 15:53:00
-
●学者博客
商品房价越高，保障型住房就越重要。公租房作为保障型住房新政，值得长期固定。但最大问题是房源与资金不足。尤其目前租售比严重失衡，超过400倍，单靠房租尤其是较低收入者的房租，政府无论如何都收不回成本。
经济适用房寻租空间过大，廉租房门槛太高，公共...
2009.11.17 15:25:00
-
上世纪80年代末90年代初的时候，大家探讨住房制度改革，并且搞了一些试点，最后形成的共识，包括两个方面，一是对当时存量住房实行“租售并举，提租促售，以售带租，小步快走”方针。当时人们收入低，不要说商品房价格，就是成本价甚至准成本价，也承受不起。只能逐步增加工资...
2010.01.15 14:40:00
-
自然地转嫁到潜在的购房人身上了。真正解决低收人人群居住问题的方法是不经过开发商，而直接通过财政拨款然后委托建筑单位建设，建成后再租售给特定人群。当然，为此政府必须建立一套相应的监管机制，同时在土地出让环节即考虑两类房屋布局，避免人为分区，导致社会矛盾。政府必须...
2010.03.17 11:11:00
-
在这两段时间的表现，与往年基本吻合，没有什么特别明显的变化。
不过，有一个数据还是值得关注的：2009年以来，上海二手房市场上的租售比差不多是0.72:1，也就是说，在卖掉一套房子的同时，就会发生0.72笔租赁单。但这个数据在今年五、六月份就非常高，分别达到了3.61和3.69。...
2010.07.16 14:52:00
-
置房，只贴了4万多元，就拿到一套面积是过去2倍的房子，还多了个车库。
一些低收入困难家庭改善居住条件的愿望同样得到满足。按照“租售并举、产权共有”的方式，这些家庭可用拆迁补偿款购得部分安置房产权，超出部分每月只需交纳60%的租赁费用。如果经济条件许可，今后随时可...
2010.09.17 16:40:00
-
场均价的七成……备受市民关注的《市区限价商品住房管理办法》昨正式出台，标志着我市在全省率先建立起廉租住房、经济适用住房、共有产权租售并举房、公共租赁住房、限价商品住房等“五级”住房保障体系。目前，海陵、高港两个区已有8块建设用地上市或开工建设，今年，市区将建设3...
2011.04.08 10:36:00
-
为改善民生的一号工程，进一步完善住房保障体系，拓宽住房保障覆盖面。开工建设经济适用房10万平方米、拆迁安置房200万平方米以上；增加租售并举经济适用房150套、廉租住房实物配租房60套、公共租房840套；发放廉租住房租金补贴600户。全面提升住宅工程质量管理水平，实现工程质量...
2011.04.14 16:17:00
-
此，他首先提出了“建设全产业链平台”的概念，认为必须摈弃传统的单一的店面出租、出售的“房东经济”模式。
陈辉说认为，如果仅靠租售来维持运营的话，项目绝对不会长久，而且必定成为悲剧。而以原材料、创意设计、生产制造、产品展销、电子商务平台一条龙的内在产业链，以交...
2012.02.27 11:00:00
-
闲置，地理位置优越的资源得不到很好利用。“四解四促”活动中，区商务局加大载体建设项目的跟踪和服务力度，重点推进了这一批闲置房产的租售工作，使问题得到了很好的解决。
区地税局结合区域经济特点，深化税源专业化改革，变“管户制”为“管事制”，变“按条块管理”为“按...
2012.06.25 09:45:00
