美国房地产业呈现绿色亮点

地产业在一片低迷中能出现绿色亮点，还要归功于近年来人们环保意识的明显趋强。美国全球住宅建筑商协会最新公布的调查报告显示，消费者在购房选择中最为重视的因素，一是居住空间的质量，二就是房子的节能、环保程度。而在几年前，环保因素甚至都进不了购房者关注的视野。该协会预...

http://www.jsllzg.cn/a/200902/t20090219_1014.shtml

消费券与公共资源使用效率

法 　　由消费券、食品券，可以说到房屋券、教育券、医疗券等政府帮助低收入者的办法。最近，有专家建议建立房屋银行，面向在城市有购房意愿的农民工，对其在农村的房产进行合理评估作价，发给相应价值的房屋券。实施房屋券制度，有既提振住房消费，又帮助农民的意义。这是一...

http://www.jsllzg.cn/a/200902/t20090223_1138.shtml

警惕美国“诱杀”新兴经济体

为是到了中国应该趁机全世界抄底，类似趁火打劫的时候，有没有人想到，这可能是美国在为抄底者进行策略性铺陈，特意布下的陷阱？去美国收购房产，最终美国会通过一系列“政策”对收购者进行再度洗劫。只要美国认为有必要，随时可以以市场经济的名义以实现自身的目的。毕竟，到别人...

http://www.jsllzg.cn/a/200903/t20090319_2038.shtml

发展多层次住房市场 完善住房分类供应制度

的同时,保障性住房的发展必须与之保持一致。目前商品房市场的不规范发展对保障性住房带来了明显的冲击,部分有能力购买住房的人群被排除在购房者之外,从而加大了政府发展保障性住房的责任。另一方面,超额的盈利水平和“租金”收益也驱使地方政府把更多的土地、资金等本应用于保障性...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090413_9721.shtml

华尔街金融危机是一场法律危机

险就完全转移给机构投资者了。由于次级抵押贷款已被金融机构通过证券化分级打包销售给全球的机构投资者，包括对冲基金，机构投资者就是从购房者偿还的贷款中获得相应比例的投资收益。当次级抵押贷款被打包成债券销售给投资者时，债券投资者无法确切了解次级贷款申请人的真实支付能...

http://www.jsllzg.cn/a/200904/t20090416_12632.shtml

程恩富：展望危机下的中外经济前景

相关。就围绕房地产市场层面的基本对策来说，一是金融系统不应为争夺房贷而放松必要的风险评估和监理，要严格规范抵押贷款市场，解决某些购房者的还款“断供现象”；二是政府要理顺房地产市场管理体系，有效监控包括外资在内的房地产市场和金融机构的风险预警系统；三是政策要体现...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090508_45494.shtml

“2009年中国房地产高峰论坛”述要

备金率、放松信贷等，有助于推动房地产市场景气度回升。 　　蓝皮书建议，应采取更加积极有效的政策措施，稳定房地产市场信心和预期，促进房地产业稳定健康发展。这包括:规范开发进程，促进房地产开发企业优胜劣汰；加大自住性购房支持力度，激活购房需求；增加廉租住房供给等。 ...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090521_59022.shtml

加快推进以改善民生为重点的社会建设

收入分配差距拉大趋势还未根本扭转,城乡贫困人口和低收入人口还有相当数量”。当前,“上学难”、“就业难”、“养老难”、“看病难”、“购房难”等呼声不绝于耳。这就说明,经过三十年的改革开放,我们党和政府在解决民生方面取得了举世瞩目的伟大成绩,但是要解决的问题还很多,要完...

http://www.jsllzg.cn/a/200905/t20090527_67018.shtml

制约物业税开征的因素和条件

全会提出的开征物业税的基本原则相背离。因为现有商品房都由开发商一次性缴纳了70年的土地出让金,这些土地出让金被纳入房价后又转嫁到了购房者身上,而物业税的作用之一就是把土地出让金由一次性交纳分摊成未来若干年分别缴纳。既然购房人已经一次性缴纳了70年的土地出让金,如果把这...

http://www.jsllzg.cn/a/200906/t20090624_93416.shtml

开征物业税能否遏制高房价

未找到与市场经济相适应的土地供给机制的情况下，将土地出让金单独地并入物业税中，从目前看操作性不强。 　　当前的高房价让众多的普通购房者望而却步，因此有些人希望通过开征物业税的形式遏制不断上涨的房价，甚至更乐见将高房价降下来。我们知道，在市场经济条件下，决定商品...

http://www.jsllzg.cn/a/200906/t20090624_93419.shtml